Frankfurter Straße 39
Stammdaten
Objektbeteiligte - Frankfurter Straße 39
| Unternehmen | Kategorie |
| Branicks Group AG | Asset Manager |
Verfügbare Mietflächen - Frankfurter Straße 39
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 308m2 Büro | EG | nach Absprache | |
| 450m2 Büro | EG | nach Absprache | |
| 619m2 Büro | 3. OG | nach Absprache |
Architektonische Besonderheiten der Frankfurter Straße 39
Das Bürogebäude in der Frankfurter Straße 39 in Wiesbaden besticht durch seine durchdachte Architektur, die Funktionalität und moderne Arbeitsumgebung vereint. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen wird eine einladende und produktive Umgebung geschaffen. Der Einsatz von großen Fensterfronten maximiert den Lichteinfall, während der außenliegende Sonnenschutz für den nötigen Schutz an sonnigen Tagen sorgt. Das Gebäude bietet flexible Raumkonzepte, die von Einzelbüros bis zu Großraumbüros reichen, was eine optimale Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer ermöglicht. Der helle und effiziente Flurbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Arbeitsplatzmöglichkeiten und Ausstattung
Die Immobilie ist geplant mit zahlreichen Vorteilen, die sie zu einem idealen Arbeitsplatz machen. So wäre zum Beispiel – dank einer möglichst flexiblen Raumaufteilung – ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Teeküche eine Umsetzungsidee, die sozialen Interaktionen im Arbeitsalltag fördert. Moderne Einrichtungen wie ein Personenaufzug, ein Serverraum und ein Aktenlager gehören ebenfalls zur Ausstattung. Diese Elemente tragen zu einem komfortablen und sicheren Arbeitsumfeld bei.
Öffentliche Anbindung und Mobilität
Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist seine Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Die zentrale Lage in Wiesbaden stellt sicher, dass Arbeitnehmer eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto haben. Diese Mobilitätsvorteile sorgen dafür, dass täglich Pendler sowie Geschäftskunden das Büro mit Leichtigkeit erreichen können.
Das Gebäude liegt keine 2 km vom Hauptbahnhof Wiesbaden entfernt und sticht bereits aus der Distanz dank ihrer auffälligen Fassadenfarbe ins Auge. Die Büroflächen des Objekts erstrecken sich auf insgesamt 6 Geschosse. Dank der Tiefgarage und weiteren Außenstellplätzen bietet die Frankfurter Straße 39 ausreichend Platz für alle Mitarbeitenden.
Standortbewertung: Mikro- und Makrolage
Die Mikro- und Makrolage der Immobilie in Wiesbaden sind hervorragend und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten. Lokal befinden sich diverse gastronomische und kulturelle Angebote in der Nähe, die insbesondere in der Mittagspause oder nach Feierabend attraktiv sind. Auf Makroebene profitiert die Frankfurter Straße 39 von der guten Anbindung an überregionale Verkehrswege, was die Zusammenarbeit mit Partnern aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet vereinfacht.
Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt sowie die Präsenz namhafter Unternehmen machen Wiesbaden zu einem attraktiven Hub für Geschäftsaktivitäten, während die grüne Umgebung und kulturellen Angebote zusätzlich zu einem positiven Arbeitsumfeld beitragen.
Weitere Immobilien in Wiesbaden sind beispielsweise der direkt angrenzende Zircon Tower.
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