Global Tower in Frankfurt am Main

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Geschosse: 30 oberirdisch
Höhe: 108,50 Meter
Fertigstellung: 01/2023
Status: im Bau
Nutzung: Büro

Standortbewertung

Score: 94 von 100
 
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Global Tower Adresse

Neue Mainzer Straße 32-36
Frankfurt am Main
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Nina Brandenburger
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Freie Flächen

Fläche Geschoss Nutzung Verfügbarkeit Details
ca. 995 m² 12. OG Büro auf Anfrage
ca. 995 m² 13. OG Büro auf Anfrage
ca. 995 m² 14. OG Büro auf Anfrage
ca. 995 m² 15. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 16. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 17. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 18. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 19. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 20. OG Büro auf Anfrage
ca. 1018 m² 21. OG Büro auf Anfrage
Gesamtflächen frei: 10.088 m² | Flächenanfrage per E-Mail
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Der Global Tower aus der Luft

Der Global Tower entsteht im Finanzdistrikt Frankfurt und wandelt ein bestehendes Bürohochhaus in ein modernes Bürohaus um. Das frühere Commerzbank-Hochhaus wird dazu komplett entkernt, erhält einen repräsentativen Eingang und wird komplett neu positioniert. Die Baumaßnahmen starteten im Sommer 2018, die Fertigstellung ist für 2022/23 geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen wird bei knapp 270 Mio. Euro liegen. Entwickelt wird das Projekt von der GEG (German Estate Group AG) nach den Plänen von msm meyer schmitz-morkramer Architekten (nach Büroteilung holger meyer architektur und caspar.). Für die Innengestaltung und Designelemente arbeiten die Architekten mit der Frankfurter Innenarchitektin Oana-Erica Rosen zusammen. Durch die Umsetzung aktuellster Nachhaltigkeitsstandards wird eine DGNB Green Building Zertifizierung „Platin“ für das ehemalige Verwaltungsgebäude angestrebt.

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Die unter Denkmalschutz stehende Fassade

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Die Skyline-Terrasse im 25. OG

Insgesamt stehen über 33.000 Quadratmeter Mietflächen, verteilt auf 30 Obergeschosse, zur Verfügung. Die 9 Meter hohe Lobby im New-York-Stil ist über Zugänge in der Neuen Mainzer Straße und der Großen Gallusstraße erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Gastronomie- und Event-Flächen sowie Einzelhandelsläden. Unter dem neuen Namen Global Forum wurde das ehemals von Sir Norman Foster entworfene Auditorium umfassend modernisiert und bietet als Event-Location im Bankenviertel bis zu 400 Personen Platz. Die drei Obergeschosse des Sockelgebäudes verfügen über bis zu 2.230 Quadratmeter Mietfläche. Im vierten Obergeschoss ist zudem eine Rooftop-Terrasse vorhanden, welche unter anderem mit einem Outdoor-Meetingraum und einer Bar multifunktional gestaltet werden soll.  Die Regelgeschosse des Towers bieten jeweils bis zu 1.000 Quadratmeter Mietfläche. Das 25. OG zeichnet sich durch eine Skyline-Terrasse mit atemberaubenden Blicken über die Stadt aus.

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Das durch seine zeitlose Architektur geprägte Gebäude wurde 1974 als eines der ersten Frankfurter Hochhäuser im Auftrag der Commerzbank gebaut und aufgrund seiner Bedeutung für die Zeitgeschichte inzwischen als denkmalschutzwürdig eingestuft. Architekt Richard Heil errichtete es seinerzeit im sogenannten „Internationalen Stil“. Die zentralen Gestaltungselemente wie die monochrome Farbigkeit, die kubische Grundform oder die in horizontalen Streifen angeordneten Fensterfronten erinnern an mehrere Hochhausklassiker wie das New Yorker Seagram Building von Mies van der Rohe oder das Toronto Dominion Centre. Diese Elemente werden auch an dem neupositionierten Gebäude ihre gestalterische Bedeutung beibehalten.

Direkt angrenzend an den Global Tower befindet sich an der Straßenkreuzung der TaunusTurm, der OmniTurm und der Japan Center. Im Süden grenzt der Global Tower an den Hochhausturm K26 von Hauck & Aufhäuser.

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Planung und Bauphase

Stand Februar 2022: Der Global Tower steht unmittelbar vor seiner Fertigstellung. Google Deutschland wird eine Fläche von 5.200 Quadratmeter anmieten. Des Weiteren wird die italienische Großbank Intesa Sanpaolo in den Global Tower einziehen.

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Status Juli 2018: Die Bauarbeiten am Global Tower haben begonnen.

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