Turmcarrée in Frankfurt am Main
Standortbewertung
Score: 94 von 100Turmcarrée Anmietung
Objektbeteiligte - Turmcarrée
| Unternehmen | Kategorie |
| HIH Real Estate GmbH | Asset Manager |
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - Turmcarrée
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 285m2 Lager | 1. UG | ab sofort | |
| 799m2 Büro - teilbar ab 389m 2 - Grundriss | 3. OG | ab sofort | |
| 393m2 Büro - Grundriss | 4. OG | ab sofort |
Das Turmcarrée
Das Turmcarrée in der Bleichstraße 57 in Frankfurt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eschenheimer Tor – einem der ältesten Gebäude der Frankfurter Innenstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus Turmcarrée entstand allerdings erst 2014.
In dem modernen Gebäude mit Muschelkalk-Naturstein-Fassade und einem leicht zurückversetzten, eingeschobenen Glaskörper, findet man das Wellness- und Fitnessstudio Elements, Büro- und Einzelhandelsflächen, sowie einen Bereich mit Wohnungen.
Im Wellness- und Fitnessstudio entstand in Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin Ushi Tamborriello ein umfassender Hamam Bereich im orientalischen Stil, in dessen Eingangsbereich Besucher von einem skulpturalen Lichtkörper aus Aluminium-Strukturgitter begrüßt werden.
Architektur
Kennzeichnend für den Neubau ist ein zweigeschossiger Sockel mit Kolonnaden, sowie ein leicht zurückversetzter, eingeschobener Glasbaukörper, hinter dem sich die über drei Geschosse offene Eingangshalle des Wellness- und Fitnessstudios Elements befindet.
Anstatt abweisender Fassadenfronten, findet man im Erdgeschoss eine 60 Meter lange Schaufensterfront und Arkaden mit Ladenflächen, die Besucher zum Flanieren und Shoppen entlang der Straßenzüge einladen und die wichtigsten Quartiersachsen optimal verbindet. Zusätzlich wurden zehn erstklassige Mietwohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen entwickelt, die jeweils über Terrassen mit Blick auf die Skyline verfügen. Drei repräsentative Foyers gliedern und öffnen den Komplex. Die Mischnutzung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein beeindruckender Anblick in der 9,50 Meter hohen Empfangshalle des Elements ist ein kunstvoll gestaltetes Lichtobjekt aus Aluminiumstrukturgitter, welches durch die großzügige Verglasung auch von außen zu bewundern ist. Es ist mehrfach gebogen und setzt sich aus verschiedenen Größen stark perforierter Dreiecke zusammen. Ein stilisiertes, gespiegeltes „M“ – das zentrale Element des Firmenlogos – schmückt das Ornament. Die Wände der Empfangshalle sind mit hellgrauem Muschelkalk verkleidet, analog zur Außenfassade. Ein polygonaler Holztresen fungiert gleichzeitig als Empfang und Kaffeebar. Das Fitnessstudio erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der 600 Quadratmeter große Hamam, während Umkleideräume, Duschen, Kursräume und Trainingsbereiche im ersten und zweiten Obergeschoss untergebracht sind.
- EG – 2.OG: Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitness- und Wellnessangebote
- 3. – 5. OG: Büroflächen mit optimaler Sicht- und Erreichbarkeit
- 1. – 6. OG: Wohnen auf der ruhigen Südostseite mit Cityblick
Insgesamt verfügt das Gebäude über rund 14.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche, wovon insgesamt 11.750 Quadratmeter vermietet werden können. In der Tiefgarage befinden sich 28 Stellplätze für Autos sowie im Hof weitere sechs Plätze. Ferner zählen extensiv begrünte Dachflächen sowie ein Lichtkonzept für Fassadeninszenierung und Illumination der Terrassen und Außenanlagen zu den herausragenden Merkmalen der Liegenschaft.
Ausstattung und Besonderheiten
Die oberen Etagen sind offen und großzügig gestaltet. Eichenholzdielen, Holzlamellentrennwände und begrünte Wände tragen dazu bei, eine harmonische natürliche Atmosphäre zu schaffen.
Für potenzielle Mieter ist von Besonderheit die Exklusivnutzung der Dachterrasse im 3. Obergeschoss. Die Büroräume sind mit einer Lichten Raumhöhe von 3 Metern, Hohlraumböden für die Verkabelung, sowie Kühl- und Heizdecken ausgestattet. Die raumhohen Fenster des Turmcarrée sind mit Wärmeschutzglas ausgestattet und verfügen teilweise über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Fenster sind öffenbar und durch ein ergänzendes, mechanisches Be- und Entlüftungssystem lässt sich das Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit angenehm gestalten.
Das Gebäude verfügt zudem über ein Zugangskontrollsystem mit Chipkarten, welches einen 24/7 Zugang ermöglicht.
Lage und Erreichbarkeit
In nur wenigen Gehminuten ist man auf der Einkaufsmeile „Zeil“, dem Shopping-Center „My Zeil“ und der Goethestraße, wodurch eine unübertreffbare Nahversorgung geboten ist. Auch Hotels und viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Turmcarrée .
- Busbahnhaltestelle der Linie M36 direkt vor der Tür
- U-Bahnstation „Eschenheimer Tor“ 2 Minuten zu Fuß
- S- und U-Bahnstation „Hauptwache“ 4 Minuten zu Fuß
- Durch S- und U-Bahn von der Hauptwache ist der Hauptbahnhof in 5 min erreichbar
- Durch öffentliche Verkehrsmittel ist der Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen
- Mit dem Auto ist der Flughafen in 18 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Lage am Cityring
- Innerhalb von 5 Minuten gelangt man zur BAB 66 an der Anschlussstelle „Miquellallee“
Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich der Tower HAT64 und in unmittelbarer Entfernung finden sich Turm Center, Nextower und das JW Marriott Hotel Frankfurt.
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