Das Bürogebäude in der Benzstraße 1-3 in Bad Homburg bietet moderne und flexible Büro- und Laborflächen auf einer großzügigen Fläche von 14.463 Quadratmeter. Erbaut im Jahr 2002, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mit 5 Stockwerken und 237 Stellplätzen bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine produktive und komfortable Arbeitsumgebung suchen. Besonders hervorzuheben sind die voll ausgestatteten Laborräume im Erdgeschoss, die zuvor von einem großen Pharmakonzern genutzt wurden, und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Bürogebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist seitdem ein zentraler Bestandteil der Gewerbeimmobilien in der Region. Es wurde gezielt als modernes Bürogebäude errichtet, um Unternehmen eine ideale Arbeitsumgebung zu bieten. Besondere Aufmerksamkeit galt der Flexibilität der Büroflächen sowie der Integration spezialisierter Laborräume, um eine breite Nutzung zu ermöglichen.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und wurde in einem funktionalen und modernen Baustil errichtet, der den Anforderungen eines Bürokomplexes gerecht wird. Besonders bemerkenswert ist die flexible Raumgestaltung, die es Unternehmen ermöglicht, die Büro- und Laborflächen individuell anzupassen.

Die lichte Raumhöhe von ca. 3,00 Meter schafft ein angenehmes Raumgefühl, während das Achsmaß von 1,35 Meter die Anpassungsfähigkeit der Grundrisse unterstreicht. Die mehrheitlich öffenbaren Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine natürliche Belüftung. Ein moderner Sonnenschutz schützt vor Überhitzung und blendendem Licht.

Zusätzlich stehen 237 Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher erheblich erleichtert.

Das Gebäude befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Bad Homburg. Bad Homburg ist eine attraktive Stadt in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main und bekannt für ihre erstklassige Lebensqualität und wirtschaftliche Bedeutung. Als Standort bietet Bad Homburg eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A661, sowie eine direkte Verbindung zu Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen. Die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende und Mitarbeitende von Vorteil ist. Die Stadt vereint den Charme eines Kurorts mit einer dynamischen Wirtschaft und ist Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen. Ihre gut entwickelte Infrastruktur, kombiniert mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und erstklassigen Bildungseinrichtungen, macht Bad Homburg zu einem begehrten Standort für Unternehmen und Fachkräfte.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants. Auch Hotels und andere Unterkünfte befinden sich in der Nähe, was den Standort für internationale Firmen attraktiv macht.

Das Gebäude ist mit moderner Technologie ausgestattet. Ein Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit, während die Verkabelung über Kabelkanäle den flexiblen Einsatz von Bürogeräten und Netzwerktechnik ermöglicht. Öffenbare Fenster, eine effektive Kühlung sowie eine durchdachte Belüftung tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Zudem bietet der Standort eine digitale Infrastruktur, die auf moderne Arbeitsweisen ausgelegt ist.

Das Bürogebäude wird vorwiegend als Büro- und Laborfläche genutzt. Ein besonderes Highlight sind die voll ausgestatteten Laborflächen im Erdgeschoss, die zuvor von einem großen Pharmakonzern genutzt wurden. Diese Flächen bieten Unternehmen im Forschungs- und Entwicklungsbereich eine ideale Umgebung für ihre Arbeit.

Die flexiblen Grundrisse erlauben es den Mietern, die Räumlichkeiten je nach Bedarf anzupassen, was das Gebäude besonders attraktiv für wachsende Unternehmen oder wechselnde Projektanforderungen macht.