Bei einem freifinanzierten Wohnungsbau in Deutschland erhält der Eigentümer für den Bau von Wohnraum keine öffentliche oder staatliche Förderung. Außerdem ist der freifinanzierte Wohnungbau nicht steuerbegünstigt. Die Baukosten werden hierbei komplett durch den Eigentümer getragen. Der Besitzer der Wohnungsobjekte hat also keine Belegungsbindungen für seine Wohnflächen und kann daher frei entscheiden, an wen er seine Wohnung(en) vermieten möchte.
Im Gegensatz zu freifinanzierten Wohnungen steht geförderter Wohnungsbau, bei dem für den Bau von Wohnungen Förderungsmittel gewährt wurden oder der Bau steuerbegünstigt ist.
