Hanauer Landstraße 342

Freistehende Gewerbeimmobilie mit Verkaufs-, Montage- und Lagerflächen im Frankfurter Osten

Die Immobilie in der Hanauer Landstraße 342 bietet eine funktionale Gewerbefläche in gut sichtbarer Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen im Frankfurter Osten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet und verfügt über eine Erdgeschossfläche von rund 623 m² auf einem insgesamt ca. 1.629 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde zum Beispiel durch einen Reifenservice genutzt und eignet sich insbesondere für handelsnahe, serviceorientierte oder werkstattbezogene Nutzungskonzepte. Die Flächenstruktur im Erdgeschoss umfasst einen Verkaufsraum, großzügige Montageflächen, Lagerbereiche sowie Personal- und Nebenräume und ermöglicht damit einen effizienten Betriebsablauf für gewerbliche Nutzer.

Besonders hervorzuheben ist die gute Kombination aus Gebäude- und Freifläche. Insgesamt stehen 17 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was sowohl für Kunden- als auch Mitarbeiterverkehre ein praktischer Vorteil ist. Durch die direkte Lage an der Hanauer Landstraße profitiert das Objekt zudem von einer hohen Wahrnehmbarkeit und guten Erreichbarkeit.

Die Immobilie eignet sich damit besonders für Unternehmen, die eine gut anfahrbare, ebenerdige Gewerbeeinheit mit Stellplätzen und funktionaler Flächenaufteilung in Frankfurt suchen.

Die Erdgeschossfläche ist funktional gegliedert und verbindet mehrere Nutzungsbereiche innerhalb einer Einheit. Es stehen unter anderem ein Verkaufsraum, Montageflächen, Lager, Personalräume sowie ergänzende Nebenflächen zur Verfügung. Diese Struktur schafft gute Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr, Warenhandling und serviceorientierten Abläufen.