MA*
Stammdaten
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - MA*
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 2.264m2 Büro - Grundriss | 2. OG | 01.09.2026 | |
| 121m2 Büro | 3. OG | kurzfristig | |
| 449m2 Büro - Grundriss | 5. OG | kurzfristig | |
| 369m2 Büro - Grundriss | 5. OG | kurzfristig | |
| 369m2 Büro - Grundriss | 6. OG | kurzfristig | |
| 3 freie Tiefgaragen-Stellplätze | - | auf Anfrage |
MA*
Das MA* ist eine der prägnanteren Büroimmobilien in der Frankfurter Innenstadt und liegt nur wenige Schritte von der Zeil entfernt – direkt gegenüber dem Peterspark. Schon beim Ankommen fällt die klare, fast rohe Architektursprache ins Auge, die dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht.
Ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und 2013 umfassend neu interpretiert, verbindet das Gebäude heute urbane Funktionalität mit einem bewusst reduzierten, industriell geprägten Design. Sichtbeton, großzügige Fensterflächen und klare Linien sorgen für eine offene, loftartige Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Bürogebäuden abhebt.
Im Inneren setzen sich diese Qualitäten fort: Die Flächen wirken weitläufig, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar. Je nach Einheit entstehen offene Arbeitsbereiche, kommunikative Zonen oder strukturierte Bürolayouts – immer mit einem spürbaren architektonischen Anspruch. Besonders in den oberen Etagen eröffnen sich zudem eindrucksvolle Blicke über die Stadt oder in den angrenzenden Peterspark.
Das Zusammenspiel aus Büro- und Retailflächen verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Lebendigkeit. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sorgen großflächige Schaufenster und direkte Zugänge für eine hohe Präsenz im Stadtraum und machen das MA* zu einer sichtbaren Adresse im Quartier.
In Kürze
- Baujahr / Revitalisierung: 1974 / 2013
- Gesamtfläche: ca. 15.690 m²
- Bürofläche: ca. 12.200 m²
- Retailfläche: ca. 3.500 m²
- Verfügbare Fläche: ca. 4.093 m²
- Stellplätze: 81
Ausstattung
- Loftartige Büroflächen mit Sichtbetondecken
- Großzügige Fensterflächen für hohe Tageslichtanteile
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung
- Heizung und Kühlung über Wärmepumpensystem
- Mehrere Zugänge zu den Büroflächen
- Erschließung über Aufzüge und Tiefgarage
- Retailflächen mit hoher Sichtbarkeit und großen Schaufenstern
- Lüftungsanlage im Retailbereich
Architektur & Flächen
Die Büroflächen im MA* haben einen klaren Loftcharakter. Sichtbetondecken, großzügige Spannweiten und eine offene Struktur prägen die Räume und schaffen eine Arbeitsumgebung, die sich bewusst vom klassischen Bürokonzept absetzt.
Die Flächen lassen sich flexibel strukturieren – von offenen Teamflächen bis hin zu kombinierten Bürostrukturen. Gerade die Mittelzonen eignen sich hervorragend für kommunikative Nutzungen, während die Fassadenbereiche durch ihre Belichtung ideale Arbeitsplätze bieten.
In den unteren Geschossen ergänzen Retail- und Showroomflächen das Nutzungsspektrum. Durch die hohen Räume und die großen Schaufenster entsteht hier eine besondere Präsenz im Stadtraum, die vor allem für markenorientierte Nutzer interessant ist.
Lage
Das MA* liegt mitten in der Frankfurter Innenstadt und profitiert von einer der zentralsten Lagen der Stadt. Die Zeil, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Gleichzeitig schafft der gegenüberliegende Peterspark einen seltenen Kontrast zur dichten Innenstadtbebauung und bietet eine spürbare Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Konstablerwache ist fußläufig erreichbar und verbindet das Objekt mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.
- Konstablerwache fußläufig erreichbar
- S- und U-Bahn-Anschluss in alle Richtungen
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
- Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten
Das MA* ist kein klassisches Bürogebäude, sondern ein Ort mit eigener Haltung. Die Kombination aus zentraler Lage, markanter Architektur und loftartigen Flächen schafft ein Arbeitsumfeld, das besonders für kreative, beratende und designorientierte Unternehmen geeignet ist.
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