Das 1976 errichtete ehemalige Posthaus in der Hafenstraße wird von Aroundtown in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Tek To Nik ab 2024 aufwendig modernisiert und im Rahmen eines Mixed-Used-Konzept neu ausgerichtet. Das Projekt, das einige Zeit auch als Virage bezeichnet wurde, wird nunmehr als THE ADAM geführt und von blackolive vermarktet. Bei dem Projekt handelt es sich um die Komplettsanierung des 83 m hohen Bestandsgebäudes mit circa 18.000 Quadratmetern und 22 oberirdischen sowie zwei Untergeschossen.  Eine zuvor durchgeführte Studie stellte die Szenarien Abbruch und Neubau einer Entkernung mit Sanierung gegenüber und zeigte auf, dass eine Sanierung rund die Hälfte der Emissionen und sogar über die Hälfte an Materialeinsatz einspart, die im Vergleich zu Abriss und Neubau anfallen würden.

Im Rahmen der Sanierung wird das Hochhaus eine neue Fassade für verbesserten visuellen und thermischen Komfort erhalten. Dabei wird die auffällige bronzene Farbgestaltung beibehalten. Ein besonderes Highlight wird zudem der für alle Mieter nutzbare Roofgarden auf dem Dach des Gebäudes, von dem man die kontinuierlich wachsende Skyline sehen kann. Zudem wird es im 19. und 20. Stock eine Skylounge geben, die auf zwei Ebenen individuell nach Mieterwunsch unterschiedlich gestaltet werden kann. Es kann dort beispielsweise eine Kaffeebar mit Lounge- und Ruhebereich sowie Besprechungsräumen entstehen. Auf den 20 Büroetagen können  Einzelbüros, Open-Office-Flächen oder Räume mit einer Mixed-Use-Nutzung eingerichtet werden. Jede Etage umfasst dabei rund 870 Quadratmeter. Zur Ausstattung der Büros, deren Raumhöhe circa drei Meter beträgt, gehören unter anderem eine bodentiefe Sonnenschutz-Verglasung, ein mechanischer Blendschutz sowie öffenbare Fensterelemente in regelmäßigen Abständen.

Durch einen Nebeneingang kann auch eine Haus in Haus Variante entstehen. Zusätzlich soll es möglich sein, Konferenz- und Schulungsräume im ersten Stock zu realisieren. Ferner kann eine alternative Nutzung als Rechenzentrum geprüft werden. Vier Personenaufzüge und ein Feuerwehr-/Lastenaufzug mit moderner Zielwahlsteuerung und Code-Kartenleser verbinden alle Etagen miteinander.

Nach Fertigstellung werden sowohl ein Café im Erdgeschoss als auch 140 Pkw-Stellplätze mit E-Ladefunktionen sowie 161 Fahrradstellplätze zur Ausstattung von THE ADAM gehören. Des Weiteren sind Duschen und Umkleiden für alle Mieter im ersten Untergeschoss und Glasfaserversorgung vorgesehen. Für das Projekt ist eine Nachhaltigkeits- & WiredScore-Zertifizierung geplant. Insgesamt soll die Neuausrichtung des Hochhauses laut Projektentwickler dazu beitragen, „ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das jeden Tag aufs Neue inspiriert und begeistert“.