H220
Stammdaten
Objektbeteiligte - H220
| Unternehmen | Kategorie |
| Ardi Goldman | Immobilieneigentümer |
Ausstattungsmerkmale
H220
Das H220 ist eine modernisierte Büroimmobilie im Frankfurter Ostend und befindet sich in prominenter Lage an der Hanauer Landstraße – einer der bekanntesten und lebendigsten Gewerbeachsen der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine urbane Dynamik sowie die Nähe zu zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Mobilität und Dienstleistungen aus.
Das ursprünglich im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2014 bis 2015 umfassend modernisiert und architektonisch neu interpretiert. Im Zuge der Revitalisierung erhielt die Immobilie eine prägnante Fassade aus Klinker und dunklen Fensterbändern, die dem Gebäude eine markante und zeitgemäße Erscheinung verleiht. Ergänzt wird das architektonische Konzept durch künstlerische Elemente an der Fassade und im Eingangsbereich.
Die Mietflächen verteilen sich auf insgesamt acht Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Anforderungen. Ob klassische Bürostrukturen, kombinierte Raumlösungen oder moderne Arbeitskonzepte – die Flächen lassen sich individuell anpassen und ermöglichen so eine optimale Umsetzung unternehmensspezifischer Anforderungen.
Durch die Kombination aus modernisierter Bausubstanz, urbanem Umfeld und flexiblen Flächenkonzepten bietet das H220 ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Lage, Funktionalität und Identität legen.
Schnelle Fakten
- Baujahr / Sanierung: 1972 / 2014‑2015
- Gesamtfläche: ca. 3.887 m²
- Bürofläche: ca. 3.443 m²
- Verfügbare Fläche: ca. 1.819,30 m²
- Etagen: 8
- Regelgeschoss: ca. 470 m²
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Gebäudetiefe: ca. 5,90 m bis 6,10 m
- Stellplätze gesamt: 47
Flächen & Nutzung
Die verfügbaren Büroflächen im H220 bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und richten sich an Unternehmen unterschiedlicher Größen und Branchen. Von kompakten Einheiten im zweiten Obergeschoss bis hin zu zusammenhängenden Etagenflächen stehen flexible Lösungen für verschiedenste Anforderungen zur Verfügung.
Die Struktur der Regelgeschosse ermöglicht sowohl effiziente Einzel- und Doppelbüros als auch offene Teamflächen oder hybride Nutzungskonzepte. Durch die Möglichkeit, Ausbau und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter zu gestalten, können individuelle Raumkonzepte realisiert werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für klassische Büronutzer als auch für Unternehmen mit modernen, kommunikativen Arbeitsstrukturen.
Lage
Das H220 liegt im Frankfurter Ostend, einem der dynamischsten und sich stetig entwickelnden Büro- und Gewerbestandorte der Stadt. Die Hanauer Landstraße ist bekannt für ihre Mischung aus etablierten Unternehmen, kreativen Nutzern und urbanem Lebensstil.
- Straßenbahnlinie 11 – Haltestelle Riederhöfe
- Ostbahnhof: ca. 3 Minuten
- Innenstadt Frankfurt: ca. 10 Minuten
- Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
- Flughafen Frankfurt: ca. 15 Minuten
Highlights
- Umfassend modernisierte Büroimmobilie
- Markante Klinkerfassade mit Wiedererkennungswert
- Künstlerisch gestaltete Eingangsbereiche
- Flexible Büroflächen mit individueller Ausbauoption
- Urbaner Standort im Frankfurter Ostend
- Sehr gute Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine sehr gute Nahversorgung für Mitarbeiter gewährleisten. Gleichzeitig bietet der Standort eine hohe Aufenthaltsqualität sowie eine lebendige, urbane Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie die Straßenbahn ist das Objekt optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Fazit
Das H220 überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernisierter Architektur, flexiblen Büroflächen und einer attraktiven Lage im Frankfurter Ostend. Die individuelle Ausbaumöglichkeit, die gute Erreichbarkeit sowie das urbane Umfeld machen die Immobilie zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die ein funktionales und zugleich charakterstarkes Arbeitsumfeld suchen.
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