RatsCarrée
Stammdaten
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - RatsCarrée
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 65m2 Gewerbe | EG | sofort | |
| 165m2 Gewerbe | EG | sofort |
RatsCarrée in Bad Homburg
Das RatsCarrée ist mehr als ein Bürohaus – es ist eine der zentralsten Adressen der Bad Homburger Innenstadt. Das Ensemble liegt direkt am Rathausplatz, im unmittelbaren Umfeld der Fußgängerzone Louisenstraße und der Rathausgalerie, und verbindet damit Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie auf kurzem Weg.
Lange Jahre war der Gesundheitskonzern Fresenius Hauptmieter des Hauses. Nach dessen schrittweisem Auszug hat Eigentümer CORESIS Management das Objekt konsequent auf eine neue Mieterstruktur ausgerichtet: Statt eines einzelnen Großmieters sind heute mehrere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen im Haus vertreten – ein bewusster Schritt, um das Vermietungsrisiko zu streuen und das Gebäude als modernen, multifunktionalen Bürostandort zu positionieren.
Zu den Mietern, die in den vergangenen Jahren neu hinzugekommen sind, zählen der Modekonzern Takko Fashion mit rund 1.715 m² im 4. Obergeschoss, der Sicherheitsdienstleister Workrate GmbH mit rund 830 m² im Erdgeschoss sowie – als eine der jüngsten Ansiedlungen – die WD-40 Company Limited, die sich langfristig rund 1.000 m² Bürofläche gesichert hat. Im Erdgeschoss sorgen zudem die Kanzlei GECK Vodanovic und das Restaurant „L’ancora“ für Publikumsverkehr.
Schnelle Fakten
- Zentrale Innenstadtlage direkt am Rathausplatz, Bad Homburg v.d.H.
- Gesamtmietfläche des Bürogebäudes: ca. 11.000 m²
- Frühere Nutzung: langjähriger Fresenius-Standort
- Heutige Nutzung: Multi-Tenant-Bürohaus mit Einzelhandel/Gastronomie im EG
- Aktuelle Mieter (Auswahl): Takko Fashion, Workrate GmbH, WD-40 Company Limited, GECK Vodanovic, Restaurant L’ancora
Architektur & Flächen
Das RatsCarrée besteht aus mehreren zusammenhängenden Gebäudeteilen an den Adressen Rathausplatz 3, 5 und 7, die sich zu einem zusammenhängenden Büro- und Geschäftsensemble fügen. Charakteristisch sind die bodentiefen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Büroetagen sorgen, sowie ein begrünter Innenhof, der dem Haus mitten in der dicht bebauten Innenstadt eine grüne Ruhezone gibt.
Eine Dachterrasse ergänzt das Flächenangebot um einen Freibereich mit Blick über die Dächer der Stadt. Die Büroflächen selbst sind flexibel und lassen sich – von kompakten Teilflächen bis zu größeren zusammenhängenden Einheiten – an unterschiedliche Mieterbedürfnisse anpassen, unterstützt durch Doppelboden, Kühldecken und moderne IT-Infrastruktur mit CAT 6/7-Verkabelung.
Im Erdgeschoss ist Raum für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen, was dem RatsCarrée – anders als ein reines Bürohaus – eine zusätzliche Publikumsfrequenz und Belebung zu jeder Tageszeit verschafft.
Lage
Das RatsCarrée liegt im Zentrum von Bad Homburg vor der Höhe, direkt am Rathausplatz und damit nur wenige Schritte von der Louisenstraße entfernt, der wichtigsten Einkaufsstraße der Stadt. Die Rathausgalerie mit ihrem Einzelhandels- und Gastronomieangebot liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Bad Homburg (S-Bahn-Linie S5) ist fußläufig in rund 350 Metern erreichbar, und die Haltestellen ‚Marienbader Platz‘ sowie ‚Rathaus Bad Homburg‘ liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden Besucher mit dem örtlichen Busnetz. Über die A661 (Anschlussstelle ca. 2,1 km entfernt) ist das Objekt auch mit dem Auto gut angebunden. Die Frankfurter Innenstadt liegt rund 17 km entfernt, der Flughafen Frankfurt ist in etwa 23 km bzw. rund 20–25 Autominuten erreichbar.
Diese Kombination aus Innenstadtlage, S-Bahn-Anschluss und Autobahnnähe macht RatsCarrée besonders für Unternehmen interessant, die sowohl auf eine repräsentative, fußläufig erschlossene Adresse als auch auf eine gute überregionale Erreichbarkeit Wert legen.
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