U.F.O. Eastside

PREMIUM OBJEKT

Objektbeteiligte - U.F.O. Eastside

Unternehmen Kategorie
Ardi Goldman Immobilieneigentümer

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Veranstaltungsraum
Gesellschafts-Zone (Event- und Gemeinschaftsbereiche)
Gastronomie im Gebäude
Flexible Grundrisse
Fracht-Aufzug
Nächste öffentliche Haltestelle [min] : 8 min (Straßenbahn - Station: Dieselstraße)
Infrastruktur : Sehr gute Anbindung
Außenstellplatz
Tiefgarage
Stellplatz (ca. 125 Stück)

Verfügbare Mietflächen - U.F.O. Eastside

Fläche ca. Geschoss Verfügbarkeit
180m2 Büro - Grundriss 2. OG kurzfristig
372m2 Büro - Grundriss 2. OG Nach Absprache
186m2 Büro - Grundriss 2. OG kurzfristig
592m2 Büro - Grundriss 3. OG kurzfristig
Gesamtflächen frei: 1.329 m²

U.F.O. Eastside

Mit dem U.F.O. Eastside präsentiert sich eine architektonisch außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im dynamischen Frankfurter Ostend. Das markante Gebäude vereint auf einzigartige Weise Büro-, Lager-, Werkstatt- und Ausstellungsflächen sowie Event- und Gastronomiebereiche unter einem Dach und schafft damit eine vielseitig nutzbare Arbeitswelt.

Die großzügigen, loftartigen Flächen zeichnen sich durch offene Strukturen und hohe Flexibilität aus. Die Etagen sind konzeptionell als weitläufige Hallen angelegt und ermöglichen individuelle Raumlösungen – von klassischen Büroeinheiten bis hin zu kreativen Open-Space-Konzepten oder Showroom-Flächen.

Durch ein durchdachtes Konstruktionsraster sowie ein umfassendes System technischer Schächte lassen sich die Flächen optimal an unterschiedliche Nutzeranforderungen anpassen. Die Kombination aus Arbeits-, Präsentations- und Aufenthaltsbereichen macht das U.F.O. besonders attraktiv für Unternehmen mit innovativen Nutzungskonzepten.

Die Besonderheit des Gebäudes liegt in der Verbindung von Arbeit und Freizeit: Neben funktionalen Arbeitsflächen bietet das Objekt Raum für Kommunikation, Events und kreative Entfaltung in einem inspirierenden Umfeld.

Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten

  • Loftartige, offene Flächenstrukturen
  • Flexible Raumaufteilung durch Konstruktionsraster
  • Kombination aus Büro-, Lager-, Showroom- und Werkstattflächen
  • Event- und Gastronomieflächen im Gebäude
  • Individuelle technische Infrastruktur möglich
  • Großzügige, hallenartige Etagen
  • Ideal für kreative Arbeitskonzepte und hybride Nutzungen

Lage & Anbindung

Das U.F.O. befindet sich im Frankfurter Ostend, einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort mit wachsender Dynamik. Der Standort ist geprägt durch eine Mischung aus Industrie, Logistik, Handwerk und kreativen Nutzungen und bietet gleichzeitig Nähe zu Naherholungsflächen am Main sowie dem Fechenheimer Wald.

  • Innenstadt Frankfurt: ca. 10 Minuten
  • Ostbahnhof: ca. 5 Minuten
  • Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
  • Flughafen Frankfurt: ca. 15 Minuten

ÖPNV:
Straßenbahnlinien 11 und 12 (Haltestelle Dieselstraße)

PKW-Anbindung:
Direkter Anschluss an A3, A45, A661 und A67

Key-Facts

  • Baujahr: 2003
  • Architektur: Dietz Joppien, Matthias Schönau & Joachim Stephan
  • Gesamtfläche: ca. 18.173 m²
  • Bürofläche: ca. 13.706 m²
  • Hallen-/Serviceflächen: ca. 4.466 m²
  • Etagen: 6
  • Regelgeschoss: ca. 3.000 m²
  • Raumhöhe: ca. 3,62 m – 3,97 m
  • Gebäudetiefe: ca. 15 m
  • Stellplätze: 124

Fazit

Das U.F.O. ist eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit hohem Wiedererkennungswert und maximaler Flexibilität.

Die Kombination aus großzügigen Loftflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Produktion, Showroom, Technologie und Dienstleistungen.

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