Dieses Jahr hat wieder die größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa stattgefunden: die EXPO REAL. Sie wird bereits seit 1998 jährlich Anfang Oktober auf dem Gelände der Messe München von der Messe München GmbH veranstaltet. Der SKYLINE ATLAS war dieses Jahr dort als Besucher vertreten und hat viele spannende Eindrücke mitgenommen.

Zunächst haben wir einige interessante Gespräche mit Projektentwicklern geführt, um uns über neue und zukünftige Immobilienprojekte in Frankfurt zu informieren. Dazu haben wir ein spannendes Gespräch mit einer Vertreterin von CA Immo, ein Projektentwickler sowie Immobilienverwalter mit Hauptsitz in Wien, welcher unter anderem die Projektentwicklung des ONE in Frankfurt durchgeführt hat, geführt. Im Laufe des Gesprächs durften wir erfahren, dass derzeit keine neuen Projekte in Frankfurt von seitens CA Immo geplant sind.

Außerdem haben wir uns mit der Aurelis Real Estate, ein Immobilienentwickler mit Sitz in Eschborn, Frankfurt, über die Stadtentwicklung Frankfurts unterhalten. Dabei haben wir von zwei Projekten erfahren, welche nähe München geplant sind. Jedoch gäbe es derzeit keine neuen Pläne für das RheinMain Gebiet.

Wo genau die Immobilienbranche aktuell steht und wie es angesichts umfassender Herausforderungen weiter geht, das interessierte die Besucher der EXPO REAL besonders. Den Diskussionsbedarf spiegelte das stark besuchte Konferenzprogramm wider. Hier wurden Themen wie ESG, Digitalisierung, Stadtentwicklung und demographischer Wandel diskutiert.

Der Vorsitzender der Geschäftsführung der Hannover Leasing Investment GmbH, Martin Eberhardt, moderierte eine Diskussionsrunde rund um das Thema „Fläche: Wie viel? Wofür?“ Hierbei wurde thematisiert, inwiefern sich Bürowelten verändern und welche Anforderungen dadurch entstehen. Durch die wirtschaftlichen Veränderungen und den neuen Arbeitsformen gab es einiges an Gesprächs- und Diskussionsbedarf, vor allem bezüglich des Themas Homeoffice vs. im Büro arbeiten.

Außerdem hielt Prof. Dr. Yvonne Zajontz, Studiengangsleiterin an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heilbronn, einen interessanten Vortrag bei der Vorlesung „Großbaustelle Innenstadt: Wie gelingt die Transformation?“ Sie erklärte dabei, wie es gelingt, Innenstädte in Zukunft wieder attraktiv zu machen, vor allem für junge Generationen. Dabei fasste sie zusammen, dass die Themen Mischnutzung, Digitalisierung sowie Grünflächen dabei besonders bedeutsam wären.

Als letztes besuchten wir eine Veranstaltung, welche von Prof. Greg Clark, Stadtplaner und Innovator, moderiert worden ist. Diese handelte sich um das Thema „Umgestaltung der Städte für gesunde Menschen und einen gesunden Planeten.“ Vor allem die Verbindung zwischen der Gesundheit der Menschen und der Gesundheit des Planeten hat der Moderator bei seinem Vortrag thematisiert. Im Anschluss berichteten vier Sprecher aus Portugal, Tschechien, Italien und England von Projekten aus ihrem Land, welche zu einer besseren und gesünderen Stadt führen sollen.

Mit mehr als 40.000 Teilnehmenden bot die EXPO REAL 2023 die Möglichkeit über Herausforderungen, Lösungsansätze und Chancen zu diskutieren. Bereits seit längerer Zeit ist die Immobilienbranche mit Schwierigkeiten wie steigenden Zinsen, stagnierenden Bauvorhaben sowie der Inflation konfrontiert. Vor allem aus diesen Gründen haben die Teilnehmer in München den Austausch und das Gespräch gesucht, äußerte Stefan Rummel, CEO der Messe München.

„Die EXPO REAL hat speziell dieses Jahr wieder bewiesen, dass sie die Arbeitsmesse der Branche ist und die Plattform bietet, über bestehende Herausforderungen, Lösungsansätze und Chancen zu diskutieren.“

– Stefan Rummel, CEO Messe München