Das Bürogebäude in der Ludwig-Erhard-Straße 28 befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn. Die Stadt im Main-Taunus-Kreis liegt in der Stadtregion von Frankfurt am Main und profitiert daher von der ausgezeichneten Infrastruktur. Die Entfernung zur Frankfurter Innenstadt beträgt 13 km und zum Flughafen 15 km. Durch die Autobahnen A5, A66, A648 ist Eschborn an das nationale Straßennetz angebunden. Das ÖPNV-Angebot der Stadt selbst ist vom Objekt aus ebenfalls gut erreichbar: Die Bushaltestelle Eschborn West befindet sich 100 Meter entfernt und der Bahnhof von Eschborn ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind daher zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln abgedeckt.

Die Immobilie selbst wurde 1994 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von fast 10.400 Quadratmetern. Das Objekt besteht aus 6 oberirdischen Geschossen, die auf einem Grundstück von ca. 4.600 qm errichtet wurden. Für die Mieter stehen zukünftig insgesamt über 200 PKW-Stellplätze (194 in der Tiefgarage und 19 außen) zur Verfügung. Der Hauptmieter der vergangenen Jahre war der Automobilzulieferer Continental.

In der selben Straße vom Gewerbegebiet West in Eschborn befindet sich auch das Bürogebäude LES3.