LIEBIG 19
Stammdaten
Objektbeteiligte - LIEBIG 19
| Unternehmen | Kategorie |
| Straub Real Estate Advisory | Immobilien |
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - LIEBIG 19
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 271m2 Büro - Grundriss | 1. OG | auf Anfrage | |
| 271m2 Büro - Grundriss | 2. OG | auf Anfrage | |
| 271m2 Büro - Grundriss | 3. OG | auf Anfrage | |
| 271m2 Büro - Grundriss | 4. OG | auf Anfrage | |
| 3 freie Tiefgaragen-Stellplätze | - | auf Anfrage | |
| 1 verfügbare Stellplätze im Freien | - | auf Anfrage |
LIEBIG 19 – Büros im Herzen des Frankfurter Westends
Die LIEBIG 19 bietet mit ihren eigenständigen Etagenbüros in sechs Obergeschossen sowie Erstbezugscharakter nach umfassender Revitalisierung Premiumqualität in prominenter Lage.
Durch die Gebäudestruktur lassen sich flexibel unterschiedliche Raum- und Belegungskonzepte wie Einzel-, Doppel- und Teambüros realisieren, auf die der zukünftige Mieter Einfluss nehmen kann. Neben neu gestalteten, hochwertigen Sanitärbereichen erhalten die Büroeinheiten jeweils eine moderne Teeküche sowie einen Serverraum mit Anschluss an eine Kälteanlage.
Weitere Ausstattungshighlights sind Systemtrennwände (teilweise verglast) hochwertige Teppichbodenfliesen, Beleuchtung über moderne LED-Stehlampen, Fußbodenheizung und CAT 7 Verkabelung.
Raumstruktur & Ausstattung
- Etagenbüros für flexible und maßgeschneiderte Raumkonzepte
- Deckenhöhe ca. 2,50 m UK-Betonrippe / ca. 2,70 m UK-Rohdecke
- Achsraster ca. 1,80 m
- Flurbreite ca. 2,30 m
- Raumtiefe ca. 5,13 – 5,23 m
- Gebäudetiefe ca. 12,66 m
- Bürotrennwände (Büro zu Büro) werden im Trockenbausystem ausgeführt
- Flurtrennwände werden als Systemtrennwände teilweise verglast ausgeführt
- Moderne Teeküche ausgestattet u.a. mit Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine
- Neue moderne Sanitärbereiche
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertige Teppichbodenfliesen im Bürobereich
- Flächenheizsystem (Fußbodenheizung)
- Fahrradstellplätze mit Ladepunkte im Hof
- 1 Pkw-Stellplatz pro Etage im Hof o. UG mit Anschlussmöglichkeit für Wallboxen (11 kW)
- Die Tiefgarage verfügt über eine Durchfahrtshöhe von 1,8 m
- Personenaufzug mit Durchgangsbreite 0,85 m
- Duschraum mit 2 Duschkabinen im Untergeschoss
- Begrünte Außenanlage
EDV-Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung mit Patchfeld und EDV-Schaltschrank im Serverraum
- Serverraum mit Anschluss für eine Kälteanlage von 2,5 kW (mieterseits)
- Anschlüsse je Arbeitsplatz: 2 x 230V Steckdosen, 2 x 230V Steckdosen für EDV und je 1 EDV-Doppelanschluss RJ45 über einen eingelassenen Bodenkanal im Fensterprofil
- Videosprechanlage
Lage & Infrastruktur
Die LIEBIG 19 glänzt mit einer hervorragenden Lagequalität und einer hohen Visibilität inmitten des pulsierenden Frankfurter Westends, einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen der Mainmetropole. Diese Adresse vereint urbanes Flair mit höchster Repräsentativität – ideal für Unternehmen, die ein Statement setzen wollen.
Die Umgebung lädt zum Leben ein: Ein Supermarkt (REWE) liegt nur 350 Meter entfernt, Cafés wie das beliebte Café Laumer oder zahlreiche Restaurants mit internationalen Speisen im Umkreis von 700 Metern bieten abwechslungsreiche Pausenhighlights. Für entspannte Spaziergänge ist der Grüneburgpark in 10 Fußminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar: Nur 300 Meter zur U-Bahn Station Westend (Linien U6/U7) und zur Bushaltestelle Westend (M36, 50, 75). Mit dem Auto erreichen Sie die A648 in unter 15 Minuten, die Sie in alle Richtungen bringt und den Flughafen Frankfurt in 20 Minuten (ca. 15 km).
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