Eden Tower Frankfurt - Baustelle Oktober 2020 - Richtfest - Ökologisches Hochhaus - Neubau Frankfurt

Richtfest für Eden Tower in Frankfurt gefeiert

Am 13. Oktober 2020 wurde das Richtfest für den Eden Tower im Frankfurter Europaviertel gefeiert. Mit Eden Frankfurt ist das erste Wohnhochhaus in der Mainmetropole mit durchgehend begrünter Fassade. Der Eden Tower erstreckt sich über 28 Stockwerke, erreicht eine Gesamthöhe von 98 Metern und verfügt über eine Bruttogrundfläche von 19.680 Quadratmeter.

Die Rohbauarbeiten mit dem Gießen des letzten Betons im oberen Geschoss werden nun abgeschlossen. Die Anbringung der Fassade und der Innenausbau erfolgen mittlerweile seit rund zwei Monaten. Im nächsten Schritt werden unter anderem die Apartments im gesamten Hochhaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie ist so angelegt, dass sie im Sommer kühlt und im Winter wärmt. In den kommenden Wochen soll dann bereits eine Musterwohnung fertiggestellt sein und das Begrünungskonzept Interessenten vorgestellt werden.

195.000 Pflanzen schaffen 2.000 Quadratmeter begrünte Fassade

Zur Fertigstellung wird an allen vier Seiten des Eden Towers die begrünte Fassade sichtbar sein, die sich als grüne Bänder über die gesamte Höhe des Gebäudes erstrecken werden. „Mit unserem innovativen Fassadenkonzept sind wir Vorreiter in Europa“, sagt Muriel Sam, Head of Development des Bauherren Immobel. „Wir werden rund 195.000 Grünpflanzen so anbringen, dass sie zehn vertikale Bänder bilden“, so Muriel Sam. Dies nutze auch den künftigen Bewohnern, die dadurch auf jedem Balkon von einer privat gehaltenen Insel der Natur und Frische profitieren können.

Für Rudi op ‚t Roodt, Leiter der technischen Abteilung der Immobel Gruppe, passt der Eden Tower sehr gut in unsere heutige Zeit: „Wir schaffen tatsächlich fast 2.000 Quadratmeter zusätzliche Grünfläche in der Stadt und zwar an einer Stelle, an der vorher nur ein trostloser Parkplatz lag“. Allerdings handele es sich bei einer solchen Fassadenkonstruktion um ein komplexes Vorhaben, das sich nur mit einer aufwendigen Vorbereitungs- und Planungsphase umsetzen lässt. Schließlich musste getestet werden, welche Pflanzen in so großer Höhe überhaupt gedeihen können. Gleichzeitig musste ein System entwickelt werden, damit Wasser und Nährstoffe zu den Pflanzen gelangen können, denn Bewohner sollen sich nicht um die Pflanzen kümmern müssen. Die Anbringung der Pflanzen findet im Mai 2021 statt.

EDEN Tower - Neue Wohnungen und Eigentumswohnungen in Frankfurt - Baustelle
EDEN Frankfurt - Bauarbeiter

Produktkonzept half bei Vermarktung trotz Corona-Zeit

„Ein Jahr nach Baubeginn verzeichnen wir sehr gute Vertriebsergebnisse“, sagt die Projektleiterin Muriel Sam. In der Tat reduzierten sich zu Beginn der Corona Pandemie die Anfragen potenzieller Käufer. „Jedoch beobachteten wir recht schnell eine verstärkte Nachfrage nach Produkten, bei denen Wohlbefinden, Lebensqualität und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. Genau dies bietet der Eden Tower“, so Muriel Sam. „Dies lässt sich auch an den Verkaufszahlen beim Eden Tower ablesen.“ Mittlerweile sind mehr als 40 Prozent der Wohnungen im Eden Tower verkauft; für weitere 10 Prozent liegen bereits Reservierungen vor.

Bei Immobel sieht man als Ursache für die ungebrochene Nachfrage zudem die politische und wirtschaftliche Stabilität Deutschlands und die Dynamik der Region Rhein-Main. Weiterhin spricht nach Überzeugung von Immobel das anhaltende Wachstum des Frankfurter Immobilienmarktes sowie das Begrünungskonzept des Eden Tower genau die Käufer an, die innerstädtische qualitätsvolle und sichere Investitionen suchen.

Eden Tower - ein europäisches Projekt

„Wir sind stolz, mit dem Eden Tower – passend zum Standort Europaviertel – ein echtes europäisches Projekt zu realisieren“, betont Rudi op ‚t Roodt.“ Dies stellte alle Beteiligten in Zeiten der Corona Pandemie vor große Herausforderungen“. Schließlich sind die Projektbeteiligten über mehrere Länder verteilt. Die deutsche Baufirma Züblin erstellte den Rohbau, die polnische Aluprojekt liefert die Fassade, Verheyen Beton aus Belgien verantwortet Produktion und Lieferung der vorgefertigten Balkonteile, die niederländische AMG Railing liefert die Balkongeländer und die ebenfalls aus den Niederlanden stammende Sempergreen entwickelte das System für die Grünpflanzen und wird diese auch implementieren. „Letztendlich ist es uns jedoch durch die Anpassungen von Arbeitsabläufen und Lieferketten gelungen, die Aufgaben reibungslos und im Zeitplan umzusetzen“, so op ‚t Roodt.

Steckbrief Eden Tower

Der Eden Tower entsteht am Eingang zum Frankfurter Europaviertel und bietet Platz für 263 Apartments mit 1 bis 4 Zimmern. Der Turm ist mit einer gemeinsamen Panoramaterrasse gekrönt und verfügt unter anderem über einen begrünten Innenhof, einen Concierge in einer High-End-Lobby sowie einen Fitnessraum.

  • Höhe: Rund 98 Meter, EG und 27 Obergeschosse
  • Parkplätze: 100, in gemeinsamer Tiefgarage
  • Bruttogrundfläche: 19.682 Quadratmeter
  • Wohneinheiten: 263 (Studios mit ca. 29 Quadratmeter, 2-Zimmerwohnungen ca. 50 bis 63 Quadratmeter, 3-Zimmerwohnungen ca. 94 Quadratmeter, Penthäuser ca. 50 bis 197 Quadratmeter)
  • Standort: Europaallee 11, 60327 Frankfurt am Main
  • Vertikale Begrünung der Fassade
  • Rohbauerstellung: Ed. Züblin AG
  • Projekt-Management: cmT – cmT GERMANY
  • Trockenausbau: A.S.T.-Trockenbau
  • Gebäude- und Anlagentechnik: GA-tec
  • Elektrotechnik: Heinle Elektrotechnik
  • Sprinkler: P.u.P. Feuerschutz und Anlagenbau
  • Vertrieb durch: Jones Lang LaSalle und Mattheußer Immobilien
  • Fertigstellung: Ende 2021, Einzug 2022

Neu geschaffene Grünfläche:

  • rund 2.000 Quadratmeter neues Grün, > 2,5 Mal die Grundfläche des Eden
  • Über 20 Prozent der Fassade sind begrünt
  • Anzahl Pflanzen: rund 195.000 Stück. Mischung aus über 15 verschiedenen
  • Pflanzenarten (bunte Pflanzen wie kriechender Günsel oder herzblättrige Bergenie, wintergrüne Gewächse wie die Japan-Segge oder Mondsichelfarn).
EDEN Frankfurt Baustelle Oktober 2020

Über Immobel

Immobel ist der größte börsennotierte Immobilienentwickler Belgiens. Der bereits 1863 gegründete, auf gemischt genutzte Immobilien  spezialisierte Konzern gestaltet städtischen Raum hochwertig und nachhaltig – für Menschen und ihre Bedürfnisse im Alltag, im Arbeitsleben und in der Freizeit. Mit einem Börsenwert von mehr als 650 Mio. Euro und einem Projektentwicklungsportfolio von mehr als 1.200.000 Quadratmeter in sechs Ländern (Belgien, Großherzogtum Luxemburg, Polen, Frankreich, Spanien und Deutschland) ist Immobel auf dem europäischen Immobilienmarkt tonangebend. Immobel hat sich die nachhaltige Stadtentwicklung auf die Fahnen geschrieben. Zudem fließen Teile der Unternehmensgewinne in wohltätige Zwecke aus den Bereichen Gesundheit, Kultur und soziale Inklusion. Immobel beschäftigt ca. 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Ein Kommentar zu “Richtfest für Eden Tower in Frankfurt gefeiert

  1. Christopher Kerkovius kommentierte: 1 Tag ago Reply

    Was mich wahrlich entsetzt an diesem Projekt, ist die höchst sträfliche Verletzung des Mindestmaßes an Abstandsflächen!!! Wie unmenschlich werden die Bewohner der unteren Geschosse sowohl des Hochhauses als auch der Randbebauung leben müssen? Nicht nur dass es an Tageslicht fehlen wird – nein auch die Privatsphäre scheint hier sträflich verletzt zu werden!!! Uns hatte schon in den 70er Jahren in unserem Studium der Architektur an der TH Darmstadt der Professor für Entwurfslehre mit der HOAI vor der Nase rumgefummelt! Und hier schert sich offensichtlich die Bauaufsicht einen Dreck um die Abstandsflächen und menschenwürdiges Wohnen! Offensichtlich wurden hier wieder einmal wie so üblich, den maximalen Profitinteressen gehuldigt! Aus meiner Sicht hätte entweder das Hochhaus gar nicht oder die Randbebauung and den drei Seiten des Hochhauses NICHT GENEHMIGT WERDEN DÜRFEN!!!!

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