Das Saonehaus in der Sanoestraße befindet sich in Niederrad. Dieser Stadtteil liegt  im Süden von Frankfurt am Main und besticht durch seine facettenreiche Charakteristik. Geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, fungiert Niederrad als wichtiger Standort für Geschäfts- und Bürokomplexe. Die unmittelbare Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt sowie zur Autobahn verleiht ihm eine herausragende verkehrstechnische Anbindung. Das Stadtbild wird durch eine vielseitige Infrastruktur geprägt, während der Niederräder Stadtpark eine grüne Oase der Erholung für die Bewohner darstellt und das Lebensgefühl im Stadtteil bereichert. Insgesamt verkörpert Niederrad eine gelungene Synthese aus Arbeit, Wohnen und Freizeitgestaltung und ist somit zu einem attraktiven Bürostandort geworden.

Der Bürokomplex Saonestraße 3 bzw. 3a besticht durch eine moderne Architektur mit einer eleganten Glas-Stahl-Fassade, die durch Natursteinverblendungen kunstvoll akzentuiert wird. Zusätzlich zu den Büroflächen bietet das Objekt praktische Lagerflächen im Unter- und Dachgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Zudem beeindruckt das Gebäude mit großzügigen Raumhöhen von 2,75 bis 3,00 Metern, die eine luftige und offene Atmosphäre schaffen. Die geschickt platzierten Fensterraster im Abstand von 1,25 Metern lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle Arbeitsumgebung. Ein elektrischer Sonnenschutz an der Außenseite der Fenster sorgt für eine optimale Regulation des Lichteinfalls und der Raumtemperatur.

Die vorhandene Teeküche lädt zu Pausen und informellen Treffen ein, während der angrenzende Loungebereich einen entspannten Raum für Gespräche und Erholung bietet. Für die Mitarbeiter steht eine ansprechende Kantine im benachbarten Gebäude zur Verfügung, die von einer begrünten Terrasse ergänzt wird, um eine angenehme Atmosphäre für Pausen und Entspannung zu schaffen.

Die BAP-gerechte Deckenbeleuchtung ist nicht nur funktional, sondern trägt auch zur angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und unterstützt die Konzentration. Zur Ausstattung des Objekts zählt auch der barriererfreie Zugang, der sicherstellt, dass Menschen mit Mobilitätseinschränkungen problemlos das Gebäude betreten können.

Es bietet eine großzügige Anzahl von 143 Tiefgaragenstellplätzen sowie 13 Außenstellplätze, um ausreichend Parkmöglichkeiten zu gewährleisten. Die vertikale Erschließung des Gebäudes wird durch 3 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug erleichtert, was einen effizienten Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um schnelle und zuverlässige Konnektivität für moderne Kommunikationsbedürfnisse zu gewährleisten.

Weitere Objekte im Stadtteil Niederrad sind beispielsweise der Access Tower, die Goldsteinstraße 114 oder das aktuelle Büroprojekt Prisma.