Der neue Hotel- und Büroturm THE SPIN am Güterplatz mit seiner markanten Glasfassade ist voll vermietet. Der 128 Meter hohe Turm wird zurzeit von Groß & Partner fertiggestellt und zeichnet sich durch ein hybrides Nutzungskonzept aus. Insgesamt bietet der Turm 8.500 qm Bürofläche in den oberen zehn Etagen.

Für die oberen acht Stockwerke wurde jetzt ein langfristiger Mietvertrag über rund 7.250 qm mit American Express abgeschlossen. Ab Herbst wird zudem die Wirtschaftskanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein Partnerschaftsgesellschaft mit etwa 140 Mitarbeitenden auf rund 2.850 qm in das 22. bis 24. Obergeschoss einziehen. Das 4-Sterne-Hotel NH Collection Frankfurt Spin Tower hat bereits im April 2023 die unteren Etagen bis zum 21. mit 428 Zimmern bezogen.

Diese gemischte Nutzung von Hotel und Bürofläche lässt sich auch an der Fassade des Hochhauses erkennen. So sorgt die namensgebende Drehung der Grundrisse ab dem 21. Stock für einen optischen Bruch zwischen Hotel- und Büroflächen. Im obersten Stockwerk auf 120 Metern Höhe befindet sich eine nichtöffentliche Dachterrasse mit Blick über ganz Frankfurt.

Das Hamburger Architekturbüro von Hadi Teherani hat THE SPIN entworfen und sich 2016 gegenüber sechs Architekturbüros durchgesetzt. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der unmittelbare Zugang zur U-Bahn-Linie U5, die bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll.

THE SPIN ist Teil des neuen Quartiers, dass an der Ecke Mainzer Landstraße/Güterplatz am Eingang des Europaviertels auf dem ehemaligen Telenorma-Areal seit 2018 entsteht und bis Sommer 2024 fertig gestellt sein soll. Aufgrund von Corona, der Inflation und Lieferengpässen hat sich die Fertigstellung – die ursprünglich für 2020 vorgesehen war – verzögert. Auf dem 13.700 m² großen Grundstück, das über 25 Jahren brach lag, entstehen 259 Mietwohnungen im Auftrag der ABG FRANKFURT HOLDING im Passivhausstandard in einer siebenstöckigen Blockrandbebauung mit Staffelgeschoss auf 29.500 m² Bruttogeschossfläche nach Plänen des Frankfurter Architekturbüros AS&P.

Am nordwestlichen Teil des Grundstücks hat das Berliner Projektentwickler gsp Städtebau das 98 Meter hohe Wohnhochhaus EDEN TOWER mit 263 Eigentumswohnungen errichtet. Besonders an diesem von den Architekten Helmut Jahn und Magnus Kaminiarz geplanten Hochhaus sind die vertikale Begrünung und die raumhohen Panoramafenster. Zudem entstehen aktuell in dem neuen Quartier ein großer Supermarkt, eine Kindertagesstätte und eine zweigeschossige Tiefgarage. Dieses städtebaulich Großprojekt rund um den Güterplatz wird von der ABG FRANKFURT HOLDING, Groß & Partner sowie gsp Städtebau realisiert.