Theodor-Heuss-Allee 110
Stammdaten
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - Theodor-Heuss-Allee 110
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 720m2 Büro - Grundriss | EG | auf Anfrage | |
| 869m2 Büro | 1. OG | auf Anfrage | |
| 862m2 Büro | 2. OG | auf Anfrage | |
| 713m2 Büro - Grundriss | 3. OG | auf Anfrage | |
| 142m2 Büro | 3. OG | auf Anfrage | |
| 713m2 Büro - Grundriss | 4. OG | auf Anfrage | |
| 714m2 Büro - Grundriss | 5. OG | auf Anfrage | |
| 712m2 Büro - Grundriss | 6. OG | auf Anfrage | |
| 713m2 Büro - Grundriss | 7. OG | auf Anfrage | |
| 711m2 Büro - Grundriss | 8. OG | auf Anfrage | |
| 718m2 Büro - Grundriss | 9. OG | auf Anfrage | |
| 718m2 Büro - Grundriss | 10. OG | auf Anfrage | |
| 718m2 Büro - Grundriss | 11. OG | auf Anfrage | |
| 719m2 Büro - Grundriss | 12. OG | auf Anfrage | |
| 718m2 Büro - Grundriss | 13. OG | auf Anfrage | |
| 718m2 Büro - Grundriss | 14. OG | auf Anfrage | |
| 721m2 Büro - Grundriss | 15. OG | auf Anfrage | |
| 722m2 Büro - Grundriss | 16. OG | auf Anfrage | |
| 722m2 Büro - Grundriss | 17. OG | auf Anfrage | |
| 724m2 Büro - Grundriss | 18. OG | auf Anfrage | |
| 423m2 Büro - Grundriss | 19. OG | auf Anfrage | |
| 60 freie Tiefgaragen-Stellplätze | - | auf Anfrage | |
| 60 verfügbare Stellplätze im Freien | - | auf Anfrage |
Willkommen im THA110
Theodor-Heuss-Allee 110, Frankfurt am Main
Das Hochhaus THA110 ist eine moderne und nachhaltig revitalisierte Büroimmobilie im etablierten Frankfurter Teilmarkt City West, unweit der Messe Frankfurt. Das markante Hochhaus mit insgesamt 18 Geschossen wird umfassend modernisiert und verbindet architektonische Qualität mit zukunftsorientierten Arbeitswelten.
Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete und zwischen 1995-2000 sanierte Gebäude wurde im Rahmen einer hochwertigen Revitalisierung technisch, sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Besonderer Fokus liegt dabei auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sowie einer positiven CO₂-Bilanz. Für die rund 13.500 m² Gesamtfläche wird eine entsprechende Zertifizierung angestrebt.
Die Büroflächen überzeugen durch flexible Grundrisslösungen, die sowohl klassische Einzelbüros als auch moderne Open-Space-Konzepte oder kombinierte Arbeitswelten ermöglichen. Mit einer Regelgeschossgröße von ca. 720 m² sowie großzügigen Sockelflächen bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen.
Das repräsentative Erdgeschoss wird als offener und einladender Empfangsbereich mit Lobby gestaltet und kann durch einen besetzten Empfang ergänzt werden. Darüber hinaus entstehen Gastronomie- und Kantinenflächen, die den Nutzern eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Ergänzend können Konferenzbereiche oder Fitnessangebote im Gebäude integriert werden.
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die bodentiefen Fensterflächen mit öffenbaren Elementen sowie der beeindruckende Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus, der für ein inspirierendes Arbeitsumfeld sorgt.
Ausstattung & Highlights
- Hochwertig revitalisierte Büroimmobilie mit 18 Geschossen
- Ca. 13.500 m² Gesamtfläche
- Flexible, teilbare Büroflächen mit modernen Raumkonzepten
- Bodentiefe, öffenbare Fenster und außenliegender Sonnenschutz
- Kühl- und Heizdecken sowie Teilklimatisierung
- Moderne Verkabelung über Bodensysteme
- Repräsentative Lobby mit Empfangsmöglichkeit
- Gastronomie- und Kantinenflächen im Erdgeschoss
- Konferenz- und optionale Fitnessbereiche
- Barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
- Tiefgarage und Außenstellplätze mit insgesamt ca. 120 Stellplätzen
- E-Ladestationen vorgesehen
- Sehr gute Sichtbarkeit an der Theodor-Heuss-Allee
- Nachhaltigkeitskonzept inkl. energieeffizienter Gebäudehülle und PV-Anlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in der City West, einem der etablierten Bürostandorte Frankfurts mit unmittelbarer Nähe zur Messe. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Dichte an internationalen Unternehmen aus. Die Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Erholung macht den Standort besonders attraktiv.
Durch die direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Frankfurt West (A5, A648) ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Gleichzeitig sorgt der sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen.
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