Bereits im Sommer 2017 gab es grünes Licht für das Projekt des Investors Michael Dietrich, der entlang der Berliner Straße in Offenbach einen aus zwei Bauteilen bestehenden Komplex aus Wohnungen und Gewerbe. Es gibt keinen Komplettabriss mehr: das bestehende Parkhaus wird in das Gebäude integriert. Der östliche Teil des Parkhauses bleibt stehen und wird saniert. Der Hochpunkt soll 19 Geschosse haben und wurde im Dezember 2019 präsentiert. Im Vordergrund der Visualisierung ist die Ecke Schloss- und Berliner Straße zu sehen. Die Bebauung reicht bis zur Schlossstraße, der Feldherrnhügel muss weichen.

Der architektonische Entwurf stammt aus der Feder von Tchoban Voss Architekten.

Stand Dezember 2019: Der ursprüngliche Entwurf für das Toys’r’us Gebäude in Offenbach wurde verworfen. Diese Planungen stammten aus der Feder von Christoph Mäckler Architekten und sahen einen 14-geschossigen Hochhausturm an der Berliner Straße vor.