Gateway Gardens  ist nicht nur der jüngste Stadtbezirk Frankfurts, sondern hat auch eine ganz besonderer Lage. Die direkte Nähe zum Flughafen, der Autobahn A3 und dem Frankfurter Stadtwald, ergibt einen einzigartigen Mix für die moderne Arbeitswelt in Frankfurt. Das Cirrus Corner Bürogebäude wird hier am Westeingang in der Thea-Rasche-Straße errichtet. Damit ist es an den attraktiven Quartiersplatz angeschlossen.

Die Architektur, entworfen von der Holger Meyer GmbH, ist von einem auffällig hohen Glasanteil geprägt, wodurch eine hervorragende Lichtsituation innerhalb der Büroräume entsteht. Die modernen offenen Raumstrukturen des Gebäudes nehmen die dynamischen Rundungen der Fassade auf. Die unübersehbaren Markenzeichen des Gebäudes sind zum einen das dynamisch geformte, anthrazitfarbene Band sowie der hohe Glasanteil. Die markante, wertige Fassade vermittelt gleichermaßen Modernität und Exklusivität.

Insgesamt 8.800 Quadratmeter Bruttogrundfläche sind auf 7 Geschosse verteilt und mit 3 Personenaufzügen verbunden. Die 7.500 Quadratmeter Mietflächen lassen sich pro Etage auf 6 Mietbereiche aufteilen und sind nicht nur horizontal, sondern auch vertikal kombinierbar. Dadurch bietet das Cirrus sehr viel Flexibilität bei der Gestaltung der Räume. Dafür sorgt ein speziell entwickeltes Vorhang-System, welches als mobile Wand mit Schall- und Sichtschutz dient. Der offene Grundriss des Erdgeschosses bietet sich ideal für gastronomische Angebote oder Coworking Space an. Insgesamt verfügt das Gebäude über 100 Auto- und 80 Fahrradstellplätze.

Mithilfe von modernster gebäudetechnischer Ausrüstung erfüllt das Cirrus Aspekte bezüglich Nachhaltigkeit und ESG. Hierzu gehören E-Ladeplätze in den Untergeschossen, die Verwendung schadstoffarmer Materialien, die Minimierung des solaren Wärmeintrages durch die optimierte Fassade, eine Flächeneffiziente Bauweise und flexible Grundrisse sowie Weiteres. Außerdem verfügt die oberste Etage im Cirrus über zwei Dachterrassen mit intensiver Begrünung. Diese sollen nicht nur als Erholungsraum dienen, sondern auch als ökologischer Ausgleich.