Das Bürohaus in der De-Saint-Exupéry-Straße 8 wurde 2011/12 als eines der ersten Objekte im neuen Bürostandort Gateway Gardens von Groß & Partner entwickelt. Das architektonisch ansprechende, und im Grundriss H-förmige Gebäude mit einer zweigeschossigen Eingangshalle umfasst knapp 15.000 Quadratmeter moderne Büro-, Funktions-, Restaurant und Lagerflächen. Zum flexibel nutzbaren, 7-geschossigen Objekt gehört ein Parkhaus mit 693 Stellplätzen, das über eine eigene Brücke direkt verbunden ist.

Das ursprünglich für die Fluggesellschaft Condor entwickelte Bürogebäude ist LEED Gold zertifiziert. Nach dem Auszug von Condor 2020 wurde die repräsentative, lichtdurchflutete und sechs Meter hohe Eingangshalle umfassend modernisiert. Die Büroflächen können über eine kontrollierte Betonkernaktivierung gekühlt und erwärmt werden, zudem sind die meisten Fenster öffenbar.

Eigentümer der Immobilie ist die HUK-COBURG, Ankermieter ist der Automobil- und Industriezulieferer Schaeffler.