Zircon Tower in Wiesbaden

PREMIUM OBJEKT Zircon Tower
Etagen : 18 über Grund
Höhe : 70,00 m
Fertigstellung : 1973
Status : fertig gestellt
Nutzung : Büro

Zircon Tower Adresse

Gustav-Stresemann-Ring 12-16
Stadt: Wiesbaden

Standortbewertung

Score: 79 von 100
 
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Zircon Tower Anmietung



Fragen zum Objekt?

Andrea Bidese

Objektbeteiligte - Zircon Tower

Unternehmen Kategorie
Branicks Group AG Asset Manager

Ausstattungsmerkmale

Klimatisierung
Sonnenschutz
Flexible Grundrisse

Verfügbare Mietflächen - Zircon Tower

Fläche ca. Geschoss Verfügbarkeit
484m2 Büro EG Nach Absprache
926m2 Büro EG Nach Absprache
438m2 Büro EG Nach Absprache
255m2 Büro 1. OG Nach Absprache
894m2 Büro 1. OG Nach Absprache
840m2 Büro 1. OG Nach Absprache
840m2 Büro 1. OG Nach Absprache
1.104m2 Büro- teilbar ab -  552m2 2. OG Nach Absprache
1.104m2 Büro- teilbar ab -  552m2 3. OG Nach Absprache
617m2 Büro 14. OG Nach Absprache
1 freie Tiefgaragen-Stellplätze - Auf Anfrage
1 verfügbare Stellplätze im Freien - Auf Anfrage
Gesamtflächen frei: 7.502 m²

Der Zircon Tower wurde als 70 Meter hoher Doppelturm mit Spiegelglasfassade konzipiert, der über Einzel-, Doppel- und Großraumbüros verfügt, womit auch eine Open-Space-Belegung realisierbar ist.

Insgesamt stehen hier ca. 26.100 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung. Auf Höhe der oberen Turm-Etagen entsteht ein einzigartiger Ausblick über Hessens Landeshauptstadt hinweg bis in den Taunus.

Durch seine zentrale Lage am Gustav-Stresemann-Ring 12-16 erhalten Besucher und Mieter des Zircon Tower schnellen Zugang zu den Wiesbadener Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus, dem Kurpark, der Wilhelmstraße oder Schloss Biebrich. Dies sorgt dafür, dass das Gebäude sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bestens eingebunden ist.

Branicks - Zircon Tower - Wiesbaden - Bürohochaus - Fassadenansicht

In der Umgebung befinden sich angesehene Firmen und Versicherungen, das Statistische Bundesamt, mehrere Ministerien Hessens, das St. Josefs-Hospital sowie das moderne Facharztzentrum Medicum.

Die Nahversorgung ist hervorragend ausgeprägt: Von schnellen Imbissen bis hin zu gehobener italienischer Küche bietet das Umfeld eine voll entwickelte Infrastruktur. Neben dem hauseigenen Bistro stehen auf der gegenüberliegenden Straßenseite öffentliche Casinos zur Verfügung und im nahegelegenen Hauptbahnhof kann im „Food Court“ aus einem vielfältigen Angebot gewählt werden.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten mit hervorragenden Parkmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern. Die Innenstadt ist außerdem bequem und schnell zu Fuß erreichbar.

Branicks - Zircon Tower - Wiesbaden - Bürohochaus - Anschlusskarte - Autobahnen
Branicks - Zircon Tower - Wiesbaden - Bürohochaus - Umgebungskarte

Die verkehrsgünstige Lage des Zircon Towers ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A66 und A671 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Regionen. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und für Pkw stehen ausreichend (ca. 200) Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Der rund 30 Kilometer entfernte Flughafen Frankfurt am Main kann über die A66 oder bequem mit der Bahn erreicht werden, da der Hauptbahnhof Wiesbaden nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt ist.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Die Eingangshalle ist großzügig und barrierefrei gestaltet. Sechs moderne Aufzüge sorgen für eine zügige Erreichbarkeit aller 18 Stockwerke. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und klimatisiert, ausgestattet mit Sonnen- und Blendschutz, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Flexible Zwischenwände und Doppelböden ermöglichen eine bedarfsgerechte Raumaufteilung.

Zwei Teeküchen pro Stockwerk fördern den Austausch unter den Mitarbeitern. Zudem gibt es komfortable Lounges zur Entspannung. Hier können Sie sich ein Bild von den Regelgeschossen machen.

Der Zircon Tower legt weiterhin Wert auf Nachhaltigkeit. Das Gebäude ist energieeffizient konzipiert und verwendet als wesentlichen Energieträger Gas. Dies spiegelt sich in einem Energieverbrauch von 437,5 kWh/(qm*a) wider, was langfristig niedrige Betriebskosten verspricht.

Dank der modernen Architektur und der technologischen Ausstattung bleibt der Zircon Tower langfristig attraktiv. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Unternehmen, sich an wechselnde Bedingungen anzupassen. In Wiesbaden, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und starker wirtschaftlicher Vernetzung, bieten sich hier optimale Bedingungen für die Entwicklung und den Erfolg von Unternehmen.

Detaillierte Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, vereint eine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch ihre Nähe zum Rheingau, eines der bekanntesten Weinbaugebiete Deutschlands, sowie ihre Anbindung an Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Sie ist bekannt für ihre zahlreichen Grünflächen, kulturellen Veranstaltungen und die prächtige Altstadt mit ihren Thermalquellen und Kurbädern.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe an Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Supermarkt „tegut“ ermöglicht unkompliziertes Einkaufen, während das „Balkan Lebensmittel“ eine alternative Auswahl an Produkten bietet. Für den kleinen Hunger zwischendurch ist das „Bamboo“ Fast Food-Restaurant leicht erreichbar. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die Skatehalle und verschiedene Sportplätze, darunter für Basketball, Boule und Tischtennis, bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die besonders für Familien attraktiv sind.

Ärzte und medizinische Einrichtungen, wie die Praxis Drs. med. Burkhardt und Sextro, sowie das nahegelegene St.-Josefs-Hospital gewährleisten eine gute gesundheitliche Versorgung. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Innenstadt mit dem Dernschen Gelände, einem zentralen Busbahnhof und gut frequentierten Treffpunkt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage zusätzliche Vorteile: Die Katholische Kindertagesstätte Heilige Familie ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine komfortable Betreuungssituation.

Die Lage am Gustav-Stresemann-Ring 12-16, in unmittelbarer Nähe zur Wiesbadener Innenstadt, bietet eine ideale Kombination aus Zentralität und hervorragender Erreichbarkeit. Hier befinden Sie sich in einem dynamischen Geschäfts- und Wohnviertel, das optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Mehrere Bushaltestellen wie die „Berliner Straße“, „Statistisches Bundesamt“ und „Langenbeckplatz/St.-Josefs-Hospital“ befinden sich in der Nähe, was den Zugang zum städtischen Busnetz komfortabel gestaltet. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Wiesbaden in wenigen Minuten erreichbar, der direkte Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet.

Insgesamt bietet die Lage am Gustav-Stresemann-Ring 12-16 eine erstklassige Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und den Lebenskomfort erheblich steigern. Egal ob für Berufstätige, Familien oder Pendler – diese Lage erfüllt vielfältige Ansprüche und bietet höchste Lebensqualität.

Branicks - Frankfurter Straße 39 - Büro - Wiesbaden - Büroflächen - Rhein-Main-Gebiet

Weitere interessante Räumlichkeiten lassen sich auch im direkt angrenzenden Bürogebäude Frankfurter Straße 39 finden.

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