JADE
Stammdaten
Objektbeteiligte - JADE
| Unternehmen | Kategorie |
| Jo Franzke Architekten | Architektur |
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - JADE
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 1.123m2 Büro - Grundriss | 4. OG | 2. Quartal 2025 | |
| 1.368m2 Büro - Grundriss | 4. OG | 2. Quartal 2024 |
Jade
Das heutige Bürogebäude JADE vereint an der Hanauer Landstraße historischen Industriecharme mit modernen Arbeitswelten. Das ursprünglich im Jahr 1923 errichtete Produktions- und Lagergebäude wurde Anfang der 2000er Jahre durch die Jo Franzke Architekten umfassend revitalisiert und in eine hochwertige Büroimmobilie transformiert.
Der industrielle Charakter des Gebäudes wurde bewusst erhalten und durch zeitgemäße Materialien und Oberflächen ergänzt. Sichtbare Deckenstrukturen sowie großzügige Raumhöhen von bis zu über 4,5 Metern schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig sorgen große Fensterflächen und verglaste Flurwände für helle, transparente und offene Bürobereiche.
Die Büroflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität und lassen sich sowohl als moderne Open-Space-Lösungen als auch als klassische Kombibüros mit Einzel- und Gruppenbüros gestalten. Großzügige Mittelzonen ermöglichen kommunikative Arbeitsbereiche, während die Fassadenflächen ideale Arbeitsplätze mit Tageslicht bieten.
Mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 m², verteilt auf sieben Etagen, bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen – von klassischen Dienstleistern bis hin zu kreativen und technologieorientierten Nutzern.
Lage & Umfeld
Das JADE befindet sich im Stadtteil Fechenheim im Frankfurter Osten – einer Lage, die urbanes Arbeiten mit historischem Charme verbindet. Die Hanauer Landstraße zählt zu den wichtigsten Gewerbeachsen der Stadt und ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Dienstleistung und kreativen Nutzungen.
Fechenheim bietet Unternehmen ein ruhigeres Arbeitsumfeld im Vergleich zur Innenstadt, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Umgebung überzeugt durch eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld schaffen.
Der Mainkur Bahnhof ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an Bus-, Straßenbahn- und Zugverbindungen. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof etwa 20 Minuten und zum internationalen Flughafen rund 50 Minuten.
- Straßenbahnlinien 11 und 12 direkt vor dem Gebäude
- Innenstadt Frankfurt: ca. 10 Minuten
- Ostbahnhof: ca. 5 Minuten
- Autobahnen A3, A45, A661, A67 schnell erreichbar
Ausstattung & Flächenqualität
Die Flächen im JADE überzeugen durch eine moderne technische Ausstattung sowie eine hohe Funktionalität im Arbeitsalltag. Ein flexibles Hohlraum- und Doppelbodensystem ermöglicht eine einfache und individuelle Verkabelung sowie Anpassung an unterschiedliche Anforderungen.
- Hohlraum- und Doppelboden für flexible Verkabelung
- Kühlung und natürliche Belüftung für angenehmes Raumklima
- Abgependelte Deckenleuchten und Stehleuchten
- Raumhöhen von ca. 2,95 m bis 4,61 m
- Flexible Büroaufteilung (Open Space oder Kombibüro)
- Verglaste Flurwände für transparente Raumwirkung
- 4 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug
Die Kombination aus industriellem Bestand und moderner Ausstattung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das JADE bietet eine gelungene Verbindung aus historischem Industriecharakter und moderner Büroinfrastruktur. Die flexible Flächenstruktur, die markante Architektur und die attraktive Lage im Frankfurter Osten machen das Objekt besonders interessant für Unternehmen, die ein individuelles und inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.
Key-Facts
- Baujahr: 1923 / Revitalisierung 2001
- Architekt: Jo Franzke Architekten
- Gesamtfläche: ca. 15.777 m²
- Bürofläche: ca. 15.325 m²
- Verfügbare Fläche: ca. 4.866 m²
- Etagen: 7
- Regelgeschoss: ca. 2.500 m²
- Stellplätze: 267
Highlights
- Revitalisierte Industriearchitektur mit Loft-Charakter
- Raumhöhen bis über 4,5 m
- Flexible Büroflächen für moderne Arbeitskonzepte
- Lichtdurchflutete Flächen mit offener Struktur
- Sehr gute Anbindung an Stadt und Region
- Attraktives Umfeld im Frankfurter Osten
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