Mit dem KAIA wird das alte Union Investment Hochhaus am Frankfurter Mainufer umfassend revitalisiert. Nachdem das Hochhaus ursprünglich als neues Wohnhochhaus umgebaut werden sollte, sehen die neuen Pläne ein Bürohochhaus vor. Zusätzlich wird das KAIA ein Atrium nach den Plänen von Schmidt Plöcker Architekten bekommen.

Die Idee des Projektnamens „KAIA“ verknüpft die besondere Lage des Projekts am UntermainKAI mit der, aus der griechischen Mythologie entnommenen Personifizierung der Erde „Gaia“, welche sich auf den ressourcenschonenden Aspekt der Bestandsrevitalisierung bezieht. Eine Presse-Präsentation der Entwürfe findet am 29.03.2023 um 14:00 Uhr im Planungsdezernat der Stadt Frankfurt statt.