Ruby Tower in Frankfurt am Main

Das Wohnungsunternehmen GWH hat mit dem Ruby Tower einen 20-geschossigen Wohnturm an der Lyoner Straße 40 im Lyoner Viertel (ehemals Bürostadt Niederrad) in Form einer Komplettmodernisierung umgesetzt. Dafür hatte die GWH Wohnungsgesellschaft Hessen, ein Tochterunternehmen der Landesbank Hessen-Thüringen, die Bürohäuser Lyoner Straße 38 und 40 gekauft. In dem 20 Stockwerke hohen Büroturm mit 12.785 Quadratmeter Bruttogrundfläche hatte bisher die Deutsche Hospitality (ehemals Steigenberger Hotel Group) ihren Sitz. Mittlerweile ist das Unternehmen jedoch in ein gegenüber liegendes Bürogebäude umgezogen. Im Dezember 2017 hat die Umstrukturierung zu 150 frei finanzierten Wohnungen begonnen, die mitterweile abgeschlossen sind. In dem neuen Wohnturm sind heute überwiegend Zweizimmerwohnungen vorhanden, die zur Vermietung im GWH-Bestand sind. Die Immobilie bietet offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie wahlweise Ausblick auf die Frankfurter Skyline, den Stadtwald oder den Taunus.

Auf dem rund 1,1 ha großen Nachbargrundstück (Lyoner Straße 38 und 38a) werden außerdem die dort befindlichen Bürogebäude abgerissen. Für das Jahr 2020 ist dort der Baustart für weitere Neubauwohnungen neben dem Turm vorgesehen. Der abgeschlossene Kauf der Liegenschaft umfasst auch das Parkhaus hinter dem derzeitigen Turm. Insgesamt realisiert die GWH auf dem Gelände rund 160 Verkaufswohnungen mit Stellplätzen.

Verkäuferin der ursprünglichen Immobilien an die GWH ist die Garbe-Gruppe aus Hamburg, die dem Vernehmen nach die Objekte 2015 erworben hatte.