Wer sich mit der Frankfurter Büromarkt-Peripherie beschäftigt, stößt in Eschborn-Süd derzeit auf ein Projekt, das bewusst gegen den Neubau-Reflex arbeitet: Statt den vorhandenen Rohbau an der Mergenthalerallee 45–47 abzureißen, entkernt und ertüchtigt eine Frankfurter Entwicklungsgesellschaft das zehngeschossige Bestandsgebäude und funktioniert es zu einem modernen Bürostandort um. Der Entwickler bewirbt diesen Ansatz mit einer CO₂-Ersparnis von