Die ABG Real Estate Group und die HanseMerkur Grundvermögen AG haben die Adolph Lupp GmbH & Co. KG als Generalunternehmer für den schlüsselfertigen Hochbau des CENTRAL PARX beauftragt. Lupp übernimmt innerhalb einer Arbeitsgemeinschaft mit der Medicke GmbH die Federführung bei der Umsetzung des Vorhabens. Während Lupp seine umfassende Hochhausexpertise einbringt – unter anderem aus Projekten wie Omniturm, One Forty West und F.A.Z. Tower – ist Medicke als Fassadenspezialist für die fachgerechte und energieeffiziente Erneuerung der denkmalgeschützten Fassade verantwortlich.

Die vorbereitenden Rückbau- und Entkernungsarbeiten laufen seit Ende 2024. Der offizielle Baustart ist für August 2025 angesetzt, während der Hochbau mit der Aufstellung der Kräne im Spätherbst 2025 beginnt. Die Gesamtfertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.

Mit einem Investitionsvolumen von rund 375 Millionen Euro zählt CENTRAL PARX zu den derzeit aufwendigsten Revitalisierungsprojekten in Frankfurt. Das Gebäudeensemble umfasst die drei Einheiten Tower, Studio und Pavillon mit insgesamt etwa 25.650 Quadratmetern Mietfläche. Ziel ist es, höchste Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen und Zertifizierungen nach DGNB Platin sowie WiredScore Platin zu erreichen. Bereits zum Baustart sind über 85 Prozent der Flächen langfristig vermietet, darunter an die international tätigen Anwaltskanzleien White & Case sowie Noerr. Die Finanzierung des Projekts wurde 2024 durch ein Bankenkonsortium gesichert, das rund 200 Millionen Euro für die Realisierung bereitstellt hat.

Vertreter der Projektpartner betonen den hohen Anspruch und die besondere Bedeutung des Vorhabens: Für HanseMerkur Grundvermögen unterstreicht die frühe Sicherung zweier Ankermieter die starke Nachfrage nach Premium-Büroflächen in zentraler Innenstadtlage.

Die ABG Real Estate Group sieht in CENTRAL PARX ein Referenzobjekt, das denkmalgerechte Architektur, ESG-Konformität und moderne Arbeitswelten in Bestlage am Rothschildpark verbindet. Für Lupp ist der Auftrag ein Zeichen großen Vertrauens. Das Unternehmen aus Nidda möchte mit seiner Expertise sicherstellen, dass die hohen architektonischen, städtebaulichen und qualitativen Anforderungen voll erfüllt werden.