ONE FORTY WEST in Frankfurt am Main

Das ONE FORTY WEST ist ein Hochhaus, das auf dem Gelände des ehemaligen AfE-Turms der Universität entsteht und Teil des Senckenberg-Quartiers Frankfurt am Main ist. Das Senckenberg-Quartier stammt aus der Feder von cyrus moser Architekten. Auch die Ippolito Fleitz Group prägt das Design des ONE FORTY WEST: Die Innenarchitekten gestalteten die Grundrisse und die Grundausstattung der Wohnungen.

Die Baukosten für ONE FORTY WEST betragen ca. 279 Millionen Euro. Auf insgesamt 41 Obergeschossen entstehen 52.000 Quadratmeter Flächen für Wohnungen und ein 4-Sterne (Plus) Hotel. Das Hotel wird im unteren Hochhausteil bis zum 23. Obergeschoss entstehen und unter der Marke Meliá betrieben (ursprünglich sollte das Hotel auf weniger Geschossen unterkommen, doch wurde der Raum für das Hotel mittlerweile erweitert). Im 16. Geschoss erlaubt ein öffentlich zugängliches Restaurant einen unverbauten Panoramablick über das Westend und die Frankfurter Skyline. Die Wohnungen haben Größen zwischen etwa 50 und 137 Quadratmeter und verfügen über Balkone mit Skyline- und/oder Taunusblick. Insgesamt wurden Balkone mit eine Gesamtlänge von fast 3 Kilometer Länge um den Hochhausturm herum verbaut.

Neben dem Hochhausturm ONE FORTY WEST sind weitere Gebäude Bestandteil des Quartiers: ein weiteres Hochhaus (Senckenberg-Turm), ein sechsgeschossiges Bürogebäude (21 West), eine zweigeschossige Kindertagesstätte der ABG Frankfurt Holding sowie eine Tiefgarage.

Der Leitidee eines offen gestalteten Quartiers sein folgend, wurden die im Bebauungsplan vorgesehenen öffentlichen Fußwegebeziehungen aufgegriffen und in das Quartier hinein fortgesetzt. Orientiert zur Robert-Mayer-Straße und dem Senckenberg Museum entsteht ein zentraler, öffentlicher Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität. Die KFZ-Erschließung des Quartiers erfolgt ausschließlich von der Senckenberganlage aus, so dass Durchgangsverkehr für die angrenzenden Wohngebiete vermieden wird.

Besonderes Augenmerk wird auf die Freiraumgestaltung und die Begrünung des Areals gelegt. So werden sämtliche geeigneten Dachflächen begrünt. Innerhalb der Freiflächen werden zusätzlich Bäume gepflanzt, welche den Altbestand entlang der Straßenseiten ergänzen. In den Freianlagen des Quartiers gibt es außerdem ca. 60 Fahrradstellplätze. Eine für das ONE FORTY WEST ursprünglich angestrebte Gebäudezertifizierung nach LEED wird nicht mehr erfolgen.

Bauherren des ONE FORTY WEST sind Gemeinschaftsunternehmen der Commerz Real AG und der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH. Die Commerz Real wird das Hochhaus nach seiner Fertigstellung in das Portfolio ihres offenen Immobilienfonds Hausinvest übernehmen.