ONE FORTY WEST in Frankfurt am Main

Höhe: 145,00 m
Fertigstellung: 05/2021
Status: fertig gestellt
Nutzung: Hotel, Wohnen
ONE FORTY WEST Adresse
Senckenberganlage 15Stadt: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bockenheim
Objektbeteiligte - ONE FORTY WEST
Unternehmen | Kategorie |
Cyrus Architekten | Architekturbüro |
Groß & Partner | Projektentwickler |
MA Architekten | Architekturbüro |
Das ONE FORTY WEST ist ein 2021 fertiggestelltes Hochhaus, das auf dem Gelände des ehemaligen AfE-Turms der Universität gebaut wurde und Teil des Senckenberg-Quartiers Frankfurt am Main ist. Das Senckenberg-Quartier stammt aus der Feder von cyrus moser Architekten. Auch die Ippolito Fleitz Group prägt das Design des ONE FORTY WEST: Die Innenarchitekten gestalteten die Grundrisse und die Grundausstattung der Wohnungen.
Die Baukosten für ONE FORTY WEST betragen ca. 279 Millionen Euro. Auf insgesamt 41 Obergeschossen entstehen 52.000 Quadratmeter Flächen für Wohnungen und ein 4-Sterne (Plus) Hotel. Das Hotel entstand im unteren Hochhausteil bis zum 23. Obergeschoss und wird unter der Marke Meliá betrieben (ursprünglich sollte das Hotel auf weniger Geschossen unterkommen, doch wurde der Raum für das Hotel mittlerweile erweitert). Im 16. Geschoss erlaubt ein öffentlich zugängliches Restaurant einen unverbauten Panoramablick über das Westend und die Frankfurter Skyline. Die Wohnungen haben Größen zwischen etwa 50 und 137 Quadratmeter und verfügen über Balkone mit Skyline- und/oder Taunusblick. Insgesamt wurden Balkone mit eine Gesamtlänge von fast 3 Kilometer Länge um den Hochhausturm herum verbaut.
Neben dem Hochhausturm ONE FORTY WEST sind weitere Gebäude Bestandteil des Quartiers: ein weiteres Hochhaus (Senckenberg-Turm), ein sechsgeschossiges Bürogebäude (21 West), eine zweigeschossige Kindertagesstätte der ABG Frankfurt Holding sowie eine Tiefgarage.
Der Leitidee eines offen gestalteten Quartiers sein folgend, wurden die im Bebauungsplan vorgesehenen öffentlichen Fußwegebeziehungen aufgegriffen und in das Quartier hinein fortgesetzt. Orientiert zur Robert-Mayer-Straße und dem Senckenberg Museum entsteht ein zentraler, öffentlicher Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität. Die KFZ-Erschließung des Quartiers erfolgt ausschließlich von der Senckenberganlage aus, so dass Durchgangsverkehr für die angrenzenden Wohngebiete vermieden wird.
Besonderes Augenmerk wird auf die Freiraumgestaltung und die Begrünung des Areals gelegt. So werden sämtliche geeigneten Dachflächen begrünt. Innerhalb der Freiflächen werden zusätzlich Bäume gepflanzt, welche den Altbestand entlang der Straßenseiten ergänzen. In den Freianlagen des Quartiers gibt es außerdem ca. 60 Fahrradstellplätze. Eine für das ONE FORTY WEST ursprünglich angestrebte Gebäudezertifizierung nach LEED wird nicht mehr erfolgen.
Bauherren des ONE FORTY WEST sind Gemeinschaftsunternehmen der Commerz Real AG und der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH. Die Commerz Real übernahm das Hochhaus nach seiner Fertigstellung in das Portfolio ihres offenen Immobilienfonds Hausinvest.

Planung, Bauphase und Neuigkeiten
Status November 2021: Das Oben Restaurant Frankfurt inkl. Skybar im 16. Obergeschoss soll in diesem Monat eröffnen.
Status Juni 2021: Das Meliá Frankfurt City Hotel wurde eröffnet.
Stand Juli 2020: Auch wenn das ONE FORTY WEST von außen fast wie fertiggestellt aussieht, dauern die Bauarbeiten noch etwas. Nach Angaben von cyrus moser erfolgt die entgültige Fertigstellung der Wohnungen im ONE FORTY WEST im Frühling 2021. Im September 2020 soll das Hotel fertig sein.
Dezember 2019: Die Architekten Oliver Cyrus sowie Andreas Moser erklären das Projekt ONE FORTY WEST in einer Architektur-Reportage. Sie geben damit exklusiv Einblicke hinter die Kulissen ihrer erfolgreichen Arbeit. Drehorte waren die Baustelle des ONE FORTY WEST sowie das Büro von cma in Frankfurt.
Stand September 2019: Die Höhe des ONE FORTY WEST beträgt nicht 140 Meter.
Stand September 2017: Die Baugrube von ONE FORTY WEST wird zurzeit ausgehoben.
Christopher Kerkovius kommentierte: 4 Jahren ago
Wieder ein ziemlich langweiliges Hochhaus für FFM – leider wie die meisten! Ein Hochhaus, das nach oben zu an Masse und Volumen zunimmt, sei es auch nur optisch, wirkt „kopflastig“ und damit plump! Der untere Hotelbereich hätte die Außenmaße der oberen Wohngeschosse haben sollen. Zwischen beiden bereichen hätte ein 2-geschossige Grün- und „Parkzone“ mit Cafe/Restaurant eingefügt werden können. Genau soetwas fehlt bisher in FFM ohnehin! Die hiesigen Architekten könnten ja mal einen Blick nach Singapur wagen!
Achim Müller kommentierte: 2 Jahren ago
Schönes Haus, sieht in echt noch besser aus als in Computer-Animationen. Besonders die vielen Balkone gefallen mir. Ganz toll ist, dass es eine öffentliche Nutzung gibt mit der Skybar… bitte mehr davon in Frankfurt!!