In Eschborn entsteht seit 2021 ein neues Quartier: Das Eschborn Gate, das nach einem Campus Konzept erbaut wird und sowohl ansässigen Unternehmen als auch der Öffentlichkeit einiges bieten wird. Das Team des SKYLINE ATLAS hatte die Möglichkeit mit Thomas Köhler, Senior Project Manager der OFB-Projektentwicklung und Dirk Ivanovic, Senior Investment Manager Design & Construction der Art-Invest Real Estate über die Baustelle zu gehen, um sich ein Bild vom aktuellen Stand zu machen.

Das Projekt, auf dessen Baustelle aktuell täglich bis zu 250 Menschen tätig sind, wird in zwei Bauabschnitten errichtet. 2019 gab es einen Wettbewerb, 2020 wurde die Planung gestartet, die coronabedingt fast ausschließlich per Onlinemeeting erfolgte. Zum Bauabschnitt 1 gehören neben dem Gebäude TOWER mit insgesamt 16 Etagen noch das Gebäude THE HUB sowie der Quartiersplatz und das Parkhaus. Im Hochhaus wird Samsung seine neue Deutschlandzentrale eröffnen. Der erste Bauabschnitt soll im 2. Quartal 2024 zusammen mit dem Quartiersplatz fertig gestellt werden. An dem Bau ist die Arbeitsgemeinschaft bestehend aus den Unternehmen Adolf Lupp GmbH + Co. KG, Prinzing Elektrotechnik GmbH und FKN Fassaden GmbH & Co. KG beteiligt. Der zweite Bauabschnitt bietet die Möglichkeit drei weitere Gebäude zu realisieren.

Der TOWER, dessen Gesamtfläche über 17.000 m² beträgt, hat mittlerweile vollständig seine Fassade erhalten und konnte im Rahmen der Baustellenbegehung schon begangen werden. Insgesamt fahren 4 Aufzüge sowie ein Feuerwehraufzug von KONE mit bis zu 3,6 Meter pro Sekunde durch das Hochhaus. Im 15. Stock, der zukünftigen Vorstandsetage von Samsung, wird es eine Skybar geben, von der man aus die Frankfurter Skyline sehen kann. Das 16. Stockwerk dient als Technikgeschoss. In Eschborn höher zu bauen ist nicht möglich, da es in Absprache mit der Stadt Frankfurt Bauvorgaben gibt, die den Hochbau beschränken.

Die Ausstattung des Eschborn Gate besticht durch eine hohe Aufenthaltsqualität für die Mitarbeitenden. Die Innenräume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die viel Licht in die Stockwerke lassen. Grundsätzlich sind die Büroetagen so konzipiert, dass sie flexibel gestaltbar sind und neben festen Besprechungsräumen weitere Möglichkeiten für Coworking bieten. Im Erdgeschoss wird es über zwei Stockwerke einen großzügigen Eingangsbereich geben, von dem aus Gäste bzw. Kunden mit zwei Shuttleaufzügen in die Showräume im ersten Stock gelangen. Eine raumhohe LED-Wand, die über dem Empfang vorgesehen ist, wird wohl zukünftig jeden Gast beeindrucken. Im Anbau des Hochhauses werden Labors untergebracht sein, in denen Samsung neue Produkte entwickelt. Für die Angestellten von Samsung wird es im Erdgeschoss eine große Kantine mit u.a. koreanischer Küche geben.

Das Baukonzept wurde für diese spezifischen Ansprüche maßgeschneidert. Durch eine anliegende begrünte Terrasse im Erdgeschoss, haben die Mitarbeiter zukünftig auch die Möglichkeit Ihre Mittagspause auch im Freien zu verbringen. Für Auto- und Radfahrer werden in einer Tiefgarage sowie im Parkhaus, das von GOLDBECK gebaut wird, Stellplätze und E-Ladestationen zur Verfügung stehen. Eine PV-Anlage auf dem Parkhausdach sowie auf dem Dach von THE HUB wird die Gebäude mit Strom versorgen. Ferner wird Regenwasser genutzt, um unter anderem die Grünflächen zu bewässern. Auch der Bau zeichnet sich durch Aspekte der Nachhaltigkeit aus: Durch den Einbau von Hohlkörperdecken aus recyceltem Kunststoff konnten cq. 150t CO2e gespart werden.  Die Vorzertifikate des Nachhaltigkeitsstandards LEED liegen für den TOWER in Platin und für THE HUB in Gold vor. Darüber hinaus sind beide Gebäude bereits mit WiredScore Platin und WiredScore Gold ausgezeichnet. Insgesamt wird es nach Fertigstellung des Ensembles neben dem großzügig begrünten Quartiersplatz und Sportmöglichkeiten in Form eines Basketballkorbs, einer Tischtennisplatte und Outdoor-, auch Gastronomie geben. Nicht nur dort Arbeitende, sondern auch die Öffentlichkeit können die Angebote nutzen. Damit trägt das Eschborn Gate maßgeblich dazu bei, den Standort zu beleben.