Praedium in Frankfurt am Main
Höhe: 66,00 Meter
Fertigstellung: 10/2017
Status: fertig gestellt
Nutzung: Wohnen
Standortbewertung
Score: 81 von 100Praedium Adresse
Europa-Allee 101-103Frankfurt am Main
Das Praedium ist ein Wohnhochhaus mit Vollgeschossen und erreicht eine Höhe von 66 Metern wobei der niedrige Gebäudeteil („das kleine Hochhaus“) mit sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss die Traufhöhe der Flankenbebauung des Europaboulevards aufnimmt. Die Formgebung des Hochhauses entwickelt sich dementsprechend aus den städtebaulichen Parametern. Daher staffelt sich die Südseite in durchlaufende Terrassen und Rücksprünge, die eine größtmögliche Oberfläche zur Sonne erzeugen und sich mit klimatisch wirksamen Wintergärten koppeln. Die Nordfassade hingegen nimmt die Bauflucht des Europaboulevards auf und wird im Übergang zur West- und Ostfassade leicht konturiert.
Die nördliche Seite öffnet sich hin zur Stadt mit zweigeschossigen Eingangsfoyers und urbanen Nutzungen zum Boulevard. Im Sockelbereich an der Parkseite bietet eine zweigeschossige Gastronomie Blicke zum Park. Eine den südlichen Basisgeschossen vorgelagerte grüne Böschung bildet private Vorgärten zur „Wohnseite“ an der Niedernhausener Straße.
Mehr als 60 Eigentumswohnungen in einer Größe von 31 bis 362 Quadratmetern existieren in dem Hochhaus und wurden verkauft. Im Praedium wurde kurz nach Bauabschluss auch der Kaufvertrag für das exklusive Penthouse in der 18. Etage unterzeichnet.
Der architektonische Entwurf vom Praedium stammt von Dietz Joppien Architekten.
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Planung und Bauphase
Stand September 2022: Seit Ende August sind 96 von 248 Wohnungen im Praedium ohne Strom. Auslöser für den Ausfall der Hauptstromversorgung war ein Wasserschaden im Wohnhochhaus. Aufgrund von Lieferengpässen und Personalmangel wird sich die Reparatur über einige Wochen hinziehen. Es muss ein komplett neues Stromversorgungssystem installiert werden.
Stand August 2017: Das Gebäude sieht fast fertig aus.
Dirk Schlamp kommentierte: 1 Jahr ago
Hallo, ich denke die Zahlen bezüglich der Wohnung im 18. OG sind falsch. Die noch größere Wohnung im 18. mit rund 350qm wird für rund 3 Mio. Euro angeboten. Insofern wäre die Frage, woher Sie die 15 Mio. Euro her haben. Viele Grüße, Dirk Schlamp
admin kommentierte: 1 Jahr ago
Hallo Herr Schlamp, Danke für das Feedback. Wir haben diese Angaben vorerst entfernt bis wir neue Informationen erhalten dazu haben.