SEED
Stammdaten
Verfügbare Mietflächen - SEED
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 981m2 Büro | 1. OG | Auf Anfrage | |
| 981m2 Büro | 2. OG | Auf Anfrage | |
| 1.923m2 Büro | 3. OG | Auf Anfrage | |
| 1.923m2 Büro | 4. OG | Auf Anfrage | |
| 1.555m2 Büro | 5. OG | Auf Anfrage | |
| 1.863m2 Büro | 6. OG | Auf Anfrage | |
| 110 verfügbare Parkhaus-Stellplätze | - | Auf Anfrage |
Mit dem Projekt SEED entsteht im Frankfurter Europaviertel ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Flexibilität und Aufenthaltsqualität vereint. Entwickelt von Strabag Real Estate, wird der Neubau in der Pariser Straße auf dem ehemaligen Baufeld 44 direkt neben dem F.A.Z.-Tower errichtet und setzt neue Maßstäbe für moderne Arbeitswelten in der Mainmetropole.
Der siebengeschossige Neubau umfasst insgesamt rund 22.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Die Büroflächen sind hochflexibel teilbar. Einheiten ab etwa 400 m² können individuell konfiguriert werden, während komplette Geschosse bis zu 3.200 m² Nutzfläche bieten.
Das architektonische Konzept ist auf wandelbare Multi-Space-Strukturen ausgerichtet, die Teamarbeit, Rückzugszonen und offene Kommunikationsbereiche harmonisch verbinden.
Neben der funktionalen Flexibilität spielt die Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle im Gesamtkonzept . Geplant sind Geothermie- und Photovoltaikanlagen, ein effizientes Regenwassermanagement sowie begrünte Fassaden und Dachterrassen, die das Mikroklima verbessern und Aufenthaltsqualität schaffen. Das Gebäude nach den Plänen des Wiener Architekturbüros MHM architects strebt eine EU-Taxonomie-Konformität an und soll mit DGNB, sowie Greenpass Gold zertifiziert werden.
Das SEED steht für ein neues Arbeiten im Einklang mit Umwelt und Architektur – ein Ort, an dem sich Unternehmen und Menschen langfristig entwickeln können. Der Baubeginn ist für Dezember 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027. Rund 185 Millionen Euro investiert Strabag Real Estate in das Projekt, das von Züblin als Generalunternehmer umgesetzt wird.
Bereits jetzt ist etwa die Hälfte der Flächen vermietet oder reserviert. Unter anderem hat sich apoprojekt rund 1.420 m² gesichert, während etwa 10.000 m² für Konzerneinheiten der Strabag-Gruppe und Züblin vorgesehen sind. Damit entsteht im Herzen des Europaviertels ein lebendiges, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.
Der Bereichsleiter der STRABAG Real Estate, Andreas Hülsken, beschreibt das Projekt wie folgt: „Unser neues Projekt SEED schafft die Verbindung von modernen Arbeitswelten, ressourcenschonender Bauweise und nahezu autarker Energieversorgung. Wir realisieren einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Nachhaltigkeit für sich und ihre Mitarbeiter:innen in den Fokus nehmen und in attraktiver Lage ihre Zukunft optimal gestalten wollen.“
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