Die Hahnstraße 31-35 liegt in der Bürostadt Frankfurt Niederrad. In unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter, befindet sich die Bushaltestelle Hahnstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zu einer Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Zielen in der Umgebung.

Des Weiteren ist die S-Bahn-Station Frankfurt Niederrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen gute Anbindungen sowohl zum Frankfurter Flughafen als auch zur Innenstadt. Die kurze Fahrzeit von etwa 20 Minuten zum Flughafen und in die Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Pendler.

Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2015 einer umfassenden Sanierung unterzogen, was auf eine zeitgemäße Ausstattung und moderne Standards hindeutet. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 14.500 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über beeindruckende 12 Geschosse, was eine großzügige Fläche für vielfältige Büronutzungen bietet.