Kreisler in Frankfurt am Main
Höhe : 45,00 m
Bruttogeschossfläche : 28.801 m2
Fertigstellung : 04/2024
Status : fertig gestellt
Nutzung : Büro
Objektbeteiligte - Kreisler
| Unternehmen | Kategorie |
| Adolf Lupp GmbH + Co KG | Baufirma |
Mit dem Kreisler genannten Immobilienprojekt soll ein rund 45 Meter hohes Bürohaus in der Nähe des Hauptbahnhofs entstehen, das in den beiden unteren Geschossen eine Gewerbenutzung haben soll. Insgesamt sollen rund 25.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche entstehen. Die Architektur stammt aus der Feder des Frankfurter Architekturbüros Faller + Krück. Umgesetzt wird das Kreisler von einem 50:50 Joint Venture des Projektentwicklers QUEST Investment Partners und der Investment-Manager Competo Capital Partners.
Auf dem Grundstück Baseler Straße 46-48 bzw. Gutleutstraße 80-82 steht derzeit ein Gebäudekomplex aus den Jahren 1957 bzw. 1994, der durch den Neubau ein doppelt so großes Raumangebot erhalten soll. Das rund 4.700 Quadratmeter große Areal an der Ecke Baseler Straße und Gutleutstraße liegt im südlichsten Zipfel vom Bahnhofsviertel. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Bürohaus Basler Oval mit dem Tribes-Standort Frankfurt Central Station.
Planung und Bauphase
Stand November 2024: Am Mittwoch, den 06.11. wurde das Kreisler in Anwesenheit von Oberbürgermeister Mike Josef offiziell eröffnet. Insgesamt ziehen rund 1.500 Mitarbeiter aus der ehemaligen Nestlé-Zentrale im Lyoner Quartier (Niederrad) in das neue Gebäude am Hauptbahnhof um. Vorteil des neuen Standorts, so Nestlé, sind vor allem die bessere Anbindung und Möglichkeit mit dem Fahrrad zur Arbeit zu fahren.
Stand September 2022: Aktuell befindet sich der Rohbau im 6. Obergeschoss. Voraussichtlicher Start des Innenausbaus ist Mitte Oktober 2022. Als Fertigstellungsdatum des Kreisler wurde dem SKYLINE ATLAS April 2024 mitgeteilt.
Stand Juni 2022: Das Kreisler ist vollvermietet. Der Coworking-Anbieter Spaces GmbH hat die letzte verfügbare Fläche angemietet. Auf der Baustelle werden aktuell die Deckenflächen über dem Erdgeschoss betoniert.
Stand Juni 2021: Der Nahrungsmittelkonzern Nestlé hat einen langjährigen Mietvertrag im Kreisler unterschrieben und bezieht ab 2024 rund 19.000 Quadratmeter Fläche. Damit zieht Nestlé Deutschland aus dem Lyoner Quartier in die Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs.
Stand Mai 2021: Die Rückbauarbeiten am Bestandsgebäude Gutleutstraße 82 haben begonnen.
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