Im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei entsteht mit THE STACKS ein Neubau, der moderne Büros mit Gemeinschafts- sowie Eventflächen vereint und die besondere Standards einer nachhaltigen Bewirtschaftung angestrebt. Das Büroprojekt in der Strahlenberger Straße 127 in unmittelbarer Nähe des Mains umfasst circa 24.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche und soll 2024 fertiggestellt werden. Der Berliner Projektentwickler DKW Deutsche Kapitalwert AG hat den Vertriebsstart im Juni 2022 bekanntgegeben, wobei die Vermietung durch die Frankfurter blackolive advisors GmbH erfolgt.

Das elfgeschossige Bürogebäude wurde von Eike Becker Architekten entworfen und wird flexible und adaptive Mieteinheiten beinhalten. Es besteht aus drei übereinandergestapelten Kuben, wobei die Loggia im sechsten Obergeschoss einen Ausblick auf die Umgebung und das Kaiserlei-Quartier bieten wird. THE STACKS soll sich zudem durch die Verwendung von nachhaltigen Baustoffen und regenerativen Energien sowie einer umfassende Begrünung auszeichnen. In diesem Zusammenhang wird auch eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.

Die Fassade von THE STACKS wird fast vollständig aus Fenstern und aus drei aufeinander gestapelten, versetzten Gebäudekörpern bestehen. Gemäß des „alles-an-einem-Ort-Prinzip“ bietet das Gebäude ein  integriertes Fitnessstudio,  eine begrünte Dachterrasse und im Erdgeschoss ein Restaurant für Mitarbeiter sowie ein kleines Café. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

• eine Fahrradwerkstatt
• 90 Elektrostellplätze
• eine Konferenz-Area im Erdgeschoss
• zusätzliche Terrassenfläche im 8. Obergeschoss

Das Konzept soll durch eine hauseigene THE STACKS-App ergänzt werden. Mit dieser ist es zukünftig u. a. möglich, einen Stellplatz zu buchen, den Speiseplan des Restaurants einzusehen oder Angebote des Car-, Bike- und Scootersharing zu nutzen.

Im Zuge der umfassenden Arbeiten rund um den Verkehrsknotenpunkt Kaiserleikreisel hat die Stadt Offenbach auch die Strahlenburger Straße sanieren und ausbauen lassen.

Auf dem Nachbargrundstück von THE STACKS, in der Strahlenbergerstraße 123, soll ab 2024 ein elfgeschossiges Bürohaus mit rund 30.000 qm Bruttogrundfläche im Auftrag des Immobilien-Family-Offices Black Milan und des Immobilienentwicklers Nox Capital realisieren werden – ebenfalls nach Plänen von Eike Becker Architekten.