Was ist das Off-Market-Verfahren?

Eine Off-Market-Transaktion ist ein Immobilienverkauf ohne traditionelles Bieterverfahren. Hierbei wird nur einem ausgewählten Kreis weniger potenzieller Investoren die Gelegenheit zur Einsichtnahme in Transaktionsdetails gegeben. Diese Vorgehensweise ist bei gewissen Immobilienverkäufen effizient und effektiv. Hat der potenzielle Interessent Kaufinteresse und lässt sich Einigkeit über den Preis erzielen, wird die Immobilientransaktion in der Regel schnell und vertraulich

Was ist ein Forward Deal?

Eine Immobilientransaktion wird häufig als sogenannter „Forward Deal” abgeschlossen. Unter einem Forward Deal versteht man den Ankauf einer schlüsselfertig und auf Kosten des Verkäufers zu errichtenden Immobilie. Durch diese Vertragsform wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung der Immobilie ermöglicht. Gleichzeitig kann der Verkäufer sicher sein kann, direkt nach Fertigstellung der Immobilie einen Abnehmer zu