Arabella Offices in Frankfurt am Main

In der Lyoner Straße von Frankfurt, im Stadtteil Niederrad, befinden sich die Arabella Offices. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Diese Lage ist äußerst begehrt, insbesondere für nationale und internationale Unternehmen. Verkehrstechnisch ist der Standort äußerst günstig gelegen.

Die Straßenbahnstation „Bürostadt Niederrad“ ist nur einen knappen Fußweg von einer Minute entfernt, während die S-Bahn Niederrad Station in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist – sie bietet wiederum eine hervorragende Anbindung zum Bahnverkehr.

Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit, was diesen Standort zu einer äußerst attraktiven Wahl für Unternehmen macht, die auf erstklassige Verkehrsanbindungen und eine lebendige Umgebung Wert legen.

Die Bahnhaltestelle Bürostadt Niederrad

Mit dem Auto haben Sie eine rasche Anbindung an die Autobahnen A5 und A3, die Sie in nur etwa 5 Minuten erreichen. Wenn Sie zum Flughafen müssen, sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw zum Frankfurter Flughafen. Ebenso schnell gelangen Sie zum Frankfurt Hauptbahnhof in ungefähr 10 Minuten mit dem Auto, mit der Bahn geht es noch schneller.

Das Bürogebäude Arabella Offices

Das Bürogebäude Arabella Offices

Der Eingang in die Büroimmobilie

Das Bürogebäude erhebt sich eindrucksvoll über Niederrad mit seinen 25 Geschossen. Diese beeindruckende Höhe eröffnet den Mietern nicht nur großartige Perspektiven, sondern auch einen spektakulären Blick über die Skyline von Frankfurt.

Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkplätze sowohl vor dem Gebäude als auch in der Tiefgarage zur Verfügung, was die Anfahrt und den Alltag besonders bequem gestaltet. Eine überdachte Vorfahrt mit repräsentativem Zugang unterstreicht den erstklassigen Charakter des Standorts. Für Personen, die mit dem Fahrrad kommen, bietet die Immobilie Fahrradstellplätze.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten ist eine Neugestaltung des Foyers des Gebäudes in Planung, um einen noch ansprechenderen Empfangsbereich zu schaffen.

Die Büroflächen in den Arabella Offices haben standardmäßig ein Regelgeschoss mit einer Fläche von etwa 920 m². Diese Fläche kann in zwei separate Einheiten von jeweils 460 m² aufgeteilt werden. Dies ermöglicht den Mietern eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung der Büroflächen, da sie entweder das gesamte Regelgeschoss mieten oder sich für eine kleinere Einheit entscheiden können. Ganz nach ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen.

Die Büroimmobile bietet helle Räume mit großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, eine Raumtiefe von 5,03 Metern und ein Achsmaß von 3,90 Metern aus, was Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Arbeitsanforderungen bietet. Zusätzlich sind Teeküchen verfügbar, um die Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen.

In der Lyoner Straße befinden sich auch weitere Büroimmobilien. Darunter das Bürogebäude Campus Carré. Es wurde im Jahr 2003 erbaut und hat 4 Geschosse. Der im Jahr 2002 erbaute Access Tower befindet sich auch in derselben Straße. Die Immobilie verfügt über 21 Geschosse und geht 69 m in die Höhe.

Im Lyoner Quartier gibt es noch weitere Bürogebäude, darunter auch in der Herriotstraße. So beispielsweise das Herriots-Gebäude, das 2003 fertiggestellt wurde und 20 Stockwerke mit einer Höhe von 72 Metern umfasst.

Ein weiteres bemerkenswertes Bürogebäude ist das Prisma, ein Premium-Objekt, das sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich im Juli 2024 abgeschlossen sein wird. Das Prisma wird über eine beeindruckende Bruttogrundfläche von 45.000 Quadratmetern verfügen und eine Höhe von 45 Metern aufweisen, verteilt auf 12 Stockwerke.