Garden Tower in Frankfurt am Main
Höhe : 127,00 m
Bruttogeschossfläche : 31.000 m2
Fertigstellung : 2005
Status : fertig gestellt
Nutzung : Büro
Garden Tower Adresse
Neue Mainzer Straße 46–50Stadt: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Zone: Bankenviertel
Objektbeteiligte - Garden Tower
| Unternehmen | Kategorie |
| KSP ENGEL GmbH | Architekturbüro |
| Branicks Group AG | Asset Manager |
Ausstattungsmerkmale
Verfügbare Mietflächen - Garden Tower
| Fläche ca. | Geschoss | Verfügbarkeit | |
| 120m2 Lager - teilbar ab 20m 2 | 1. UG | kurzfristig | |
| 576m2 Büro - Grundriss | 16. OG | kurzfristig | |
| 621m2 Büro - Grundriss | 18. OG | kurzfristig | |
| 583m2 Büro - Grundriss | 19. OG | kurzfristig | |
| 639m2 Büro - Grundriss | 20. OG | kurzfristig |
Der Garden Tower, eines der ersten Bürohochhäuser im Frankfurter Bankenviertel, befindet sich in der Neuen Mainzer Straße 46-50 zwischen Alten Oper und Goetheplatz und ist umgeben von namhaften weiteren Hochhäusern, wie dem FOUR Frankfurt, dem Main Tower, dem TaunusTurm, dem OmniTurm und dem Japan Center, in dem sich die Europäischen Bankenaufsichtsbehörde befindet.
Der Garden Tower ist rund 127 Meter hoch und wurde zwischen 1973 und 1976 für die Hessische Landesbank (Helaba) erbaut und seinerzeit als Helaba-Hochhaus bezeichnet. Das Hochhaus war damals eines der ersten Hochhäuser in der Innenstadt und wurde ursprünglich nach einem Entwurf des Architekturbüros Novotny Mähner Assoziierte realisiert.
Das architektonisch ansprechende Gebäudeensemble ONE Goetheplaza, entworfen vom renommierten Frankfurter Architekten Prof. Christoph Mäckler, fungiert als imposantes Eingangstor zur exklusiven Einkaufsmeile Goethestraße mit seiner markanten und weithin sichtbaren Glaspyramide, die einen Blick über Frankfurt ermöglicht. Das Ensemble befindet sich in einer repräsentativen Ecklage am Goetheplatz und bietet einen direkten Zugang zum Geschäfts- und Bankenviertel von Frankfurt. Das ONE Goetheplaza vereint exklusive Einzelhandels- und Büroflächen in begehrter 1A-Lage. Das Bankenviertel, als der attraktivste Teilmarkt aufgrund zahlreicher internationaler Konzerne, zeichnet sich nicht nur durch seine wirtschaftliche Bedeutung aus, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Bars und der Oper. Diese Kombination schafft eine ideale Verbindung aus Stadtleben und einem ansprechenden Arbeitsumfeld.
Garden-Tower:
Der Name ist Programm
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Unternehmerische Oase
Die einzigartige polygonale Architektur und die vollständige Glasfassade zeichnen das 1973–1976 entstandene Bürohochhaus noch heute aus. Der Garden Tower besteht aus zwei Türmen, wobei der höhere polygone Turm A knapp 127 Meter aufragt und 25 Geschosse umfasst, während der niedrigere Turm B über 15 Geschosse verfügt. Eine weitere bauliche Besonderheit des Garden Towers sind die Dachterrasse und die neu hinzugefügten zwölf integrierten Wintergärten. Die meisten Bürogeschosse gewähren entweder einen direkten Zugang zu einem der Gärten oder bieten einen Ausblick auf die zweigeschossigen Wintergärten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005/2006 nach einer umfassenden Kernsanierung durch KSP Jürgen Engel Architekten (heute KSP ENGEL) unter seinem jetzigen Namen wieder eröffnet. Die Türme wurden komplett entkernt, so dass nur noch das Stahl-Beton-Gerippe stehen blieb. Nach der Asbestsanierung wurde der Garden Tower neu verkleidet, um eine neue Ganzglasfassade ergänzt und die Haustechnik erneuert. Die achteckige Form des Baukörpers blieb dabei unverändert erhalten.
Konzeptbilder (Visualisierungen) aus dem Garden Tower:
Das Gebäude bietet rund 25.000 m² Mietfläche auf bis zu 25 Etagen, eine Lobby mit 24-Stunden-Service und Café, eine Dachterrasse sowie 111 Tiefgaragenstellplätze. Die Ausstattung umfasst moderne Technik für optimale Arbeitsbedingungen, einschließlich dezentraler Technik, Heiz- und Kühldecken, öffenbaren Fenstern in jedem Büro und einem integrierten Bus-System zur Steuerung von Sonnenschutz, Licht und Temperatur.
Für den Garden Tower ist eine LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt und der Eigentümer, die Branicks Group AG, legt durch die nachhaltige Bewirtschaftung großen Wert auf ein umweltfreundliches Konzept des Towers.
Bis zum Umbau 2005 wurde das Helaba-Hochhaus von der Landesbank Hessen-Thüringen genutzt. Die Landesbank bezog 1999 Büroflächen im benachbarten MAIN TOWER.
Heute sind verschiedene Unternehmen Mieter im Garden Tower: beispielweise die Deutschland-Niederlassung von Société Générale, Intesa Sanpaolo, CMC Markets, Fitch Ratings und Frankfurter Sparkasse 1822 Private Banking.
2018 hat die GEG Real Estate Group den Garden Tower von einem von Tristan Capital Partners beratenen und gemanagten Fonds, dem Curzon Capital Partners IV, erworben. Durch den Erwerb der GEG German Estate Group 2019 durch die DIC Asset AG ging der Garden Tower dann in den Besitz der DIC Asset AG über, die seit 2023 als Branicks Group AG firmiert.
Historische Fotos: Der Garden Tower (damals noch Hochhaus der Hessischen Landesbank) im Frankfurter Bankenviertel von 1986.
Detaillierte Lagebeschreibung
Der Garden Tower befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Frankfurts, an der Neuen Mainzer Straße im Herzen der Stadt. Frankfurt am Main, als eine der bedeutendsten Finanzmetropolen Europas, bietet eine außergewöhnliche Mischung aus urbaner Dynamik und traditionellem Charme. Besonders das Bankenviertel, in dem der Garden Tower liegt, ist ein Symbol für Modernität und wirtschaftliche Bedeutung. Hier verbinden sich futuristische Hochhäuser mit historischen Bauten, und die Stadt bietet eine Fülle an kulturellen, kulinarischen und Freizeitmöglichkeiten.
Direkt vor der Haustür finden Sie exzellente Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. So sind der Willy-Brandt-Platz, die Hauptwache und die Taunusanlage in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler und Stadtentdecker macht. Diese zentralen Verkehrsknotenpunkte bieten schnellen Zugang zu S- und U-Bahn-Linien sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen, die Sie in alle Teile der Stadt und darüber hinaus bringen. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die nationale und internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter bekannte Supermärkte wie REWE und Alnatura, und exklusive Geschäfte wie Manufactum. Feinschmecker kommen in den nahegelegenen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten, wie beispielsweise im Main Tower Restaurant & Lounge oder in der Plaza. Auch für die alltäglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Bäckereien wie der Wiener Feinbäcker Heberer und Der Bäcker Eifler, Kioske und Apotheken wie die Struwwelpeter Apotheke sind in der Nähe. Fitnessbegeisterte finden in Studios wie Fitness First und FITSEVENELEVEN oder im nahe gelegenen Yoga Vidya Frankfurt zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
Ein weiteres Highlight ist die kulturelle Vielfalt der Umgebung. Die Alte Oper und das Schauspiel Frankfurt sind fußläufig erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Veranstaltungen, von klassischer Musik über moderne Theaterstücke bis hin zu internationalen Konzerten. Für entspannende Spaziergänge bieten sich der Palmengarten oder der Grüneburgpark an, die beide nur wenige Minuten entfernt sind und eine grüne Oase inmitten der urbanen Umgebung darstellen.
Zusammengefasst ist der Garden Tower an der Neuen Mainzer Straße 46–50 die perfekte Adresse für all jene, die das pulsierende Stadtleben genießen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot profitieren möchten. Die zentrale Lage im Bankenviertel und die erstklassige Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsleute, Stadtliebhaber und internationale Besucher.

















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