FOUR Tower 3

Der T3 ist mit 128 Metern und rund 36 Geschossen der dritte Turm im Ensemble FOUR Frankfurt – und das exklusivste Wohnhochhaus des gesamten Quartiers. Während im T2 Mietwohnungen und Serviced Apartments untergebracht sind, beherbergt der T3 vor allem hochwertige Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer, ergänzt um ein internationales Lifestyle-Hotel im Sockel: das Kimpton Main Frankfurt – das erste Haus der Boutique-Hotelmarke Kimpton in Deutschland. Mit dieser Mischung schafft T3 eine ganz eigene Adresse mitten im Frankfurter Bankenviertel – eine Mischung aus privatem Refugium, Concierge-Service und Stadt-Resort.

Wie alle FOUR-Hochhäuser entstammt T3 dem Entwurf von Ben van Berkel und seinem niederländischen Büro UNStudio. Die Fassade nimmt das familiäre Erscheinungsbild der drei Geschwister-Türme auf und variiert es individuell: feine, vertikale Lisenen geben dem Baukörper Schlankheit, leichte Versätze in den Fassadenebenen erzeugen Tiefe und Plastizität. Der Turm wirkt skulptural, fast wie ein gefaltetes Origami aus Glas und Metall, das auf dem gemeinsamen Sockel der vier Brüder steht. Die Innenarchitektur der Wohnungen verantwortet das mehrfach ausgezeichnete Stuttgarter Büro Ippolito Fleitz Group; Lobby, Sky Lounge und Gemeinschaftsbereiche sind mit dem Anspruch eines Luxushotels gestaltet.

Die Wohnungen im T3 reichen vom kompakten City-Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit Rundumblick. Käufer erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensphilosophie: Wohnen im Bankenviertel, mit der Frankfurter Innenstadt zu Füßen und der gesamten Skyline vor der Fenstertür. Concierge-Service, hauseigene Lounges, Fitness- und Wellness-Bereiche sowie ein direkter Zugang zum Kimpton Hotel und zur Food Hall DISTRIKT MARQUET machen aus dem Gebäude ein urbanes Resort. Die Tiefgaragenstellplätze, eine sorgfältig kuratierte Lobby und das hohe Sicherheitsniveau gehören zum Standard der Klasse.

Im Sockel des T3 sowie im Schulterschluss mit dem Sockel des T4 ist das Kimpton Main Frankfurt der InterContinental Hotels Group untergebracht – das erste Haus der Boutique-Lifestyle-Marke Kimpton in Deutschland, mit 155 sorgfältig gestalteten Zimmern und Suiten. Eingebunden ist auch die denkmalgeschützte 1950er-Jahre-Fassade an der Junghofstraße, die der städtebaulichen Geschichte des Areals einen sichtbaren Anker gibt. Die Einzelhandelsflächen und Hotelteile wurden bereits 2019 von Commerz Real für rund 81 Mio. Euro erworben und sind damit langfristig institutionell verankert.

Die Lage ist außergewöhnlich: Direkt vor der Tür liegen Goetheplatz und Hauptwache, wenige Schritte entfernt das Schauspiel- und Opernhaus, das Museumsufer ist in zehn Minuten Fußmarsch erreichbar. Die Goethestraße – Frankfurts Luxus-Einkaufsstraße – beginnt praktisch um die Ecke; auch die belebten Restaurantviertel rund um Roßmarkt, Alte Oper und Bahnhofsviertel sind fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung über die U-Bahn-Stationen Hauptwache und Willy-Brandt-Platz ist exzellent; der Hauptbahnhof liegt knapp zehn Minuten zu Fuß entfernt, der Flughafen Frankfurt ist in rund 15 Autominuten zu erreichen.

T3 schließt eine Lücke zwischen dem extrovertierten Bürohochhaus T1 und dem niedrigeren, ebenfalls büronutzigen T4. Mit seinen 128 Metern wirkt er als architektonischer Vermittler – hoch genug, um die Skyline aktiv mitzugestalten, niedrig genug, um sich harmonisch in den Stadtgrundriss einzufügen. Vor allem aber bringt er einen Nutzungstypus ins Bankenviertel, der dort jahrzehntelang gefehlt hat: dauerhaftes, eigengenutztes Wohnen. Wer ein Penthouse im T3 erwirbt, wohnt mitten in einem der wichtigsten Finanzplätze Europas – mit Blick auf die Frankfurter Türme, auf Main und Taunus, und mittendrin in einem Quartier, das sich neu erfindet.