Für den Bau des Park Towers wurde das SGZ-Hochhaus, das an seiner Stelle stand, komplett entkernt und grundlegend umgebaut. Das SGZ-Hochhaus wurde 1972 als Verwaltungssitz der Südwestdeutschen Genossenschafts-Zentralbank (2000 und 2001 in zwei Stufen auf die heutige DZ-Bank fusioniert) errichtet. Das damals 96 Meter hohe Gebäude mit schwarz-silberner Fassade war für kurze Zeit das höchste Hochhaus Frankfurts.

Durch seine Flächengründung durch traten bereits während des Baus unerwartet hohe Setzungen und Schiefstellungen auf. Über Jahre war man damit beschäftigt, dem entgegenzuwirken. Erst 10 Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes kamen die Setzungen zur Ruhe. Das Gebäude ist mittlerweile stellenweise bis zu 31 Zentimeter abgesackt.

Der neben der Alten Oper stehende Hochhausturm wurde bei der Totalumbau um drei Geschosse aufgestockt und mit einem zweiten Baukörper ergänzt, der sich wie eine steinerne Spange um den Schaft des Turms legt. Der Park Tower mit hellem Naturstein verkleidet, die ursprüngliche Gebäudekubator wurde komplett verglast. Hauptmieter des Gebäudes ist die international tätige Anwaltskanzlei Freshfields Bruckhaus Deringer, die fast das ganze Gebäude angemietet hat.

Die Eigentümerin der Liegenschaft ist ein Immobilienfonds der DWS Group. Das Gebäude wurde zuvor von einem Immobilienfonds der Deutschen Bank verwaltet.