Ein 128-Meter hoher Wolkenkratzer namens The Spin entsteht an der Ecke Mainzer Landstraße/Güterplatz und formt damit den Eingang zum Europaviertel. The Spin ist das erste neue Hochhaus an der Mainzer Landstraße seit rund 30 Jahren und verlängert damit diese Hochhausachse in westlicher Richtung um viele Hundert Meter. Frühere Bezeichnungen von The Spin sind Spin Tower und Tower 120.

The Spin hat einen Nutzungsmix aus Hotel- und Büroflächen und stammt aus der Feder des Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani, deren Konzept sich gegen sechs weitere Architekten durchsetzte. Das Konzept von Hadi Teherani für The Spin überzeugte die Jury vor allem durch die gelungene optische Trennung der Nutzungsarten, die den „Kopf“ des Turmes in einem stimmigen Gesamterscheinungsbild betont sowie die intelligente Flächenplanung, die auch Außenflächen für die Büronutzer in den oberen Geschossen ermöglicht.

Die Ausloberin des Architekturwettbewerbs knüpfte die Prämierung des Siegerentwurfs allerdings an eine weitere Überarbeitung des Konzeptes für eine Optimierung des Designs. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der unmittelbare Zugang zur U-Bahn-Linie U5, der in Zukunft unterirdisch an das Hochhaus erfolgen soll.

Stand September 2023: THE SPIN am Güterplatz – alle 31 Stockwerke vermietet

Stand März 2023: Die Eröffnung des NH Hotels im SPIN verzögert sich

Stand November 2022: Der Innenausbau in den Sockelgeschossen geht voran, während die letzten Fassadenelemente in den oberen Bürobereichen montiert werde. Darüber hinaus wurde kürzlich ein ganz besonders Bauteil montiert – eine Stahlwendeltreppe, die von der obersten Büroetage im 31. Stock direkt auf die gehörende Dachterrasse in der 32. Etage führt. Auch der Turmdrehkran wird nunmehr demontiert. Bereits im ersten Quartal 2023 wird die Fertigstellung der Hotelflächen erwartet, sodass der der Mieter NH Collection die Räumlichkeiten beziehen kann.

Stand März 2022: Mit der Wirtschaftskanzlei ARNECKE SIBETH DABELSTEIN steht der erste langfristige Büromieter im Spin fest. Mitte 2023 zieht die Wirtschaftskanzlei mit etwa 140 Mitarbeitenden auf rund 2.850 Quadratmeter in das 22. bis 24. Obergeschoss des neuen Hochhauses. Damit sind ca. ein Jahr vor Fertigstellung bereits knapp ein Drittel der Büroflächen vermietet.

Stand Januar 2022: Der Rohbau von THE SPIN ist abgeschlossen. Die Fassadenarbeiten, der Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung sind in vollem Gange.

Stand November 2019: Eine Gruppe berufsständischer Versorgungswerke aus Hannover erwirbt das Hochhausprojekt The Spin von dem Projektentwickler im Rahmen eines Forward Deals. Hinter der Käuferin der Immobilie stehen die ärztlichen Versorgungswerke Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern, die Tierärzteversorgung Niedersachsen als auch die Steuerberaterversorgung Niedersachsen.

Stand Februar 2018: Die Deutsche Pfandbriefbank hat Tochtergesellschaften des Projektentwicklers für den Neubau dieses Hotel- und Büroturms einen Kredit von 157 Millionen Euro gewährt.

Diese Computer-Animation zeigt, wie der Bereich um den Güterplatz in einigen Jahren aussehen wird. Die Jahresangaben ist die geplante Fertigstellung der Hochhaustürme. Noch nicht beinhaltet in dieser Grafik sind die Hochhäuser in den gelb markierten Bereichen. Hier werden noch Türme auf den Grundstücken von Das Präsidium und dem Millennium Tower geplant.